경기도 시흥시 고시 · 2024년 12월 26일권리산정기준일이 자치구 접수일에서 구역계 공개일로 바뀌면서 추진준비구역만들어진 이후 신축들은 현금청산이라고 하네요 그렇다면 이번 모아타운 허가나면 구역계 만들어진 이후 지어지는 용강동 신축빌라들중 대부분은 현금청산 제가 이해를 제대로 한건가요??
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 아파트 | 은행동 241 동경5차 2층 전용 18.13평 | 직2.5억 공주가 1.24억 | 2,207만/평11.33평 |
| 26.08.05 | 아파트 | 은행동 241-1 산호아파트 3층 전용 14.89평 | 1.7억 공주가 1.39억 | 1,811만/평9.39평 |
| 26.06.12 | 아파트 | 은행동 241-1 산호아파트 3층 전용 14.89평 | 2.05억 | -- |
| 26.04.25 | 아파트 | 은행동 241-1 산호아파트 5층 전용 22.69평 | 2.08억 공주가 1.35억 | 1,455만/평14.30평 |
| 26.04.17 | 아파트 | 은행동 241-1 산호아파트 2층 전용 14.89평 | 직1.8억 공주가 1.32억 | 1,917만/평9.39평 |
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
15,272㎡
토지등소유자
382명
평균대지지분
40㎡ (12.1평)
건축 계획
용적률
250%
구역 현황
전체 세대
337세대
공동주택
331세대 (98%)
단독주택
6세대 (2%)
근생
4동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
15 / 25 (60.0%)
15 / 25 (60.0%)
개발 여건
과소필지
7 / 40 (18%)
주택접도율(4m)
25동 / 25동 (100%)
주택접도율(6m)
25동 / 25동 (100%)
호수밀도
51.7호/ha (79호)
반지하 비율
7동 / 25동 (28%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,681 m² (70%)
단독주택
600 m² (4%)
근린생활시설
891 m² (6%)
도로
1,662 m² (11%)
기타
1,514 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
14,556 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
12,714 m² (83%)
국공유지
2,301 m² (15%)
법인
145 m² (1%)
기타
188 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신천역에피트 | 2 | 1,297 | 84㎡ | 7.1억 |
| 111㎡ | 8.0억 | |||
| 제일풍경채더숲 | 7 | 429 | 72㎡ | 5.8억 |
| 84㎡ | 6.5억 | |||
| 은계파크자이아파트 | 7 | 1,719 | 59㎡ | 5.8억 |
| 74㎡ | 6.3억 | |||
| 84㎡ | 6.6억 | |||
| 시흥센트럴푸르지오아파트 | 7 | 2,003 | 59㎡ | 6.3억 |
| 75㎡ | 7.5억 | |||
| 84㎡ | 7.8억 | |||
| 106㎡ | 9.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 369m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신천역 | 서해선 | 12분 | 973m |
