아직 84타입 예정은 나온거없나요? 예상 조감도에서는 타워형은 거의 없어보이던데. 수택e구역 하이니티 84도 타워형은 없는걸로알고있구요
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 다세대 1985년 | 수택동 704 잉꼬(-0) 3층 전용 20.45평 | 5.77억 공주가 2.5억 | 3,238만/평17.84평 |
| 26.08.05 | 다세대 1984년 | 수택동 454 삼화 1층 전용 28.86평 | 6.55억 공주가 2.84억 | 2,108만/평31.08평 |
| 26.08.05 | 다세대 2002년 | 수택동 670-49 한림빌리지 3층 전용 4.88평 | 3.1억 공주가 6,810만 | 1.5억/평2.05평 |
| 26.07.31 | 다세대 1993년 | 수택동 445-30 삼도다 4층 전용 12.25평 | 4.1억 공주가 1.36억 | 6,817만/평6.01평 |
| 26.07.25 | 다세대 1991년 | 수택동 276-152 우일 2층 전용 14.01평 | 4.5억 공주가 1.44억 | 4,441만/평10.13평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 한양수자인구리역리버시티 | 6 | 410 | 59㎡ | 11.0억 |
| 84㎡ | 12.7억 | |||
| e-편한세상수택센트럴파크아파트 | 7 | 733 | 59㎡ | 9.9억 |
| 74㎡ | 10.3억 | |||
| 84㎡ | 11.2억 |
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전농15구역 신속통합기획 주민설명회 완벽 정리, 누가 안된다 그래요? https://blog.naver.com/hoonihooon_/224386587965
https://n.news.naver.com/mnews/article/277/0005804928?sid=102
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아무거나 사도 84 받을 수 있을까요?? 어느정도 물건을 사야할까요
84는 조합원이면 거의 확정일듯요 타입이 문제겠지만
현재 30평형대 물량이 4000세대가 넘습니다. 조합원용으로도 충분해 보입니다. 모든 물량이 조합원용은 아니지만 보통 조합원 선호평형에 대한 설문조사등을 통해 원하는 평수를 받을 수 있도록 물량을 배정합니다. 아래 링크 봐보세요 https://m.blog.naver.com/webgear/224322596896
구리의 판도를 뒤바꿀 7007세대 대규모 재개발 : 수택2구역 https://m.blog.naver.com/coemija73/224379308642
사업성 좋다좋다하는데 진짜 좋나요? 진짜 궁금해서 여쭙니다 아직 일반분양비율은 미정인가봐요
짧은 지식으로 적습니다. 조합원은 4000명 남짓 , 사업진행후 총 7000세대 이상으로 알고있습니다, 임대 비율이 얼마나나올지모르지만 500세대 제외해도 일반분양 2500세대로 일반분양비율만 최소 35% 정도 로 볼수있을것같네요, 다른 재개발지역 알아보시면 사업성좋은곳도 일반분양비율이 그렇게 나오기는 힘든걸로알고있습니다. 일반분양으로 조합원들 수익성이 크게 개선되니 사업성은 좋다고 평가합니다. 개인적인 의견이고 많은 고수님들 의견 들으셨으면 좋겠습니다.
좋은 건 아니고 평범한 수준입니다 옆 구역인 수택e구역이 조합원보다 일반 분양 물량이 많아 사업성 좋았죠
현실적으로 언제 사업시행인가나고 관처받을까요? 지금까지 엄청빠르게 온거같은데 현실적인 속도가 궁금합니다.
사업시행인가는 내년 말 예정이라고 하는데 초기 진행이 빨랐다고 이후 진행이 빠르리라는 보장은 없죠 내부갈등이란것도 종전자산평가에서 시작되니까요
최신 기준으로 동의율 어떻게 되는지 아시나요?
소유자 기준 동의율 76.76%를 받아 24년 6월에 조합설립 완료됐습니다. 그 이후로 동의서 걷을 일이 없고 총회 안건으로 진행하죠
애초에 재개발구역에 포함될 물건 선택을 잘하든가 ㅋㅋ 미꾸라지 한 마리가 계속 물을흐리네
왜 그렇게 화가 나셨어요ㅠㅠ 어딜 가나 미꾸라지는 있습니다 그러려니 하셔요
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재개발은 속도전이라 문제없는 곳도 사업시행인가부터 입주까지도 10년 잡아야됩니다. 현실적으로 여기도 입주는 최소2035년 넘어야 될겁니다. 이대로 쭉 가기도 바쁜데 구역추가는 말도 안되고요. 그런 헛소문 글 쓰는 사람은 허위사실유포로 고소해서 처벌해야합니다. 그런일 없을테고 설사 추진한다고해도 기존 조합원들 전부 반대할테니 여기 물어보는척 하면서 헛소문내지 마세요. 허위사실유포로 고소당하지 하시고요
구도심 완전히 정비되었을 때 수택동 시너지 엄청 나겠네요. 꽃길, 곱창골목, 돌다리 상권 제외 앵간한 혐오시설 다 사라질듯. 개인적으론 컴포즈, 유탑트윈, 농협, 한빛 요양병원 부지도 포함되서 검배로 확장이 되었다면 교통량이 더 좋아질텐데 아쉽네요.