실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 다세대 1992년 | 산본동 1033-7 영광빌라 4층 전용 16.41평 | 5.2억 공주가 2.43억 | 5,579만/평9.32평 |
| 26.08.11 | 다세대 1987년 | 산본동 227-4 일신다세대(2차) 1층 전용 12.01평 | 4.95억 공주가 1.92억 | 7,231만/평6.85평 |
| 26.08.06 | 다세대 1987년 | 산본동 227-6 가든다세대 2층 전용 12.01평 | 직5억 공주가 2.16억 | 7,323만/평6.83평 |
| 26.08.02 | 다세대 1989년 | 산본동 231-4 서울맨숀2 1층 전용 12.99평 | 직3억 공주가 2.07억 | 3,239만/평9.26평 |
| 26.07.12 | 다세대 2013년 | 산본동 1033-4 해피하우스 4층 전용 12.47평 | 5.8억 공주가 2.65억 | 6,814만/평8.51평 |
진행현황
정비구역지정
2022.9.8
사업시행자지정
2023.2.3
사업시행인가
2026.6.25
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
40,190㎡
토지등소유자
479명
공급 계획
공급세대
954세대
조합원분양
479세대 (50%)
일반분양
383세대 (40%) (소유자 대비 80%)
임대세대
92세대 (10%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 1세대 | 53세대 |
| 49㎡ | 25세대 | 39세대 |
| 59㎡ | 246세대 | - |
| 74㎡ | 208세대 | - |
| 84㎡ | 330세대 | - |
| 114㎡ | 52세대 | - |
| 계 | 862세대 | 92세대 |
건축 계획
시공사
포스코이앤씨
용적률
342.68%
층수
지하3층 ~ 지상36층
세대 현황
전체 세대 수
480
공동 세대 수
394 (82%)
단독 세대 수
86 (18%)
노후도(30년 기준)
현재
123 / 143 (86.0%)
5년 후
130 / 143 (90.9%)
10년 후
134 / 143 (93.7%)
개발 여건
과소필지
3 / 150 (2%)
접도율
111동 / 111동 (100%)
호수밀도
43.8호/ha (176호)
반지하 비율
89동 / 111동 (80%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,977 m² (30%)
단독주택
12,327 m² (31%)
근린생활시설
6,793 m² (17%)
도로
6,084 m² (15%)
기타
2,324 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
6,124 m² (16%)
제3종일반주거
26,805 m² (69%)
준주거
6,158 m² (16%)
소유자별 토지 면적
개인
27,673 m² (71%)
국공유지
7,735 m² (20%)
법인
2,951 m² (8%)
기타
728 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트금정역 | 5 | 843 | 72㎡ | 11.6억 |
| 73㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 112㎡ | 11.7억 | |||
| 114㎡ | 12.4억 | |||
| 126㎡ | 12.9억 | |||
| 148㎡ | 14.5억 | |||
| 178㎡ | 12.9억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.3억 |
| 84㎡ | 8.4억 | |||
| 102㎡ | 8.7억 | |||
| 산본이편한세상센트럴파크 | 25 | 525 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 산본13단지개나리 | 32 | 1,778 | 58㎡ | 3.6억 |
| 59㎡ | 4.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 258m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금정역 | 경부선·과천선 | 7분 | 571m |
| 산본역 | 안산선 | 16분 | 1.2km |
