실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 다세대 2015년 | 산본동 75-42 5층 전용 21.59평 | 6.5억 공주가 2.58억 | 5,561만/평11.69평 |
| 26.08.20 | 다세대 2003년 | 산본동 75-24 거성트윈스빌B동 1층 전용 20.21평 | 6.17억 공주가 1.85억 | 5,480만/평11.26평 |
| 26.05.30 | 다세대 2001년 | 산본동 94-2 3층 전용 6.73평 | 3.45억 공주가 7,940만 | 8,889만/평3.88평 |
| 26.05.13 | 다세대 2002년 | 산본동 79-55 미래맨션 4층 전용 13.31평 | 5.05억 공주가 1.41억 | 6,705만/평7.53평 |
| 26.05.08 | 다세대 1996년 | 산본동 97-10 1층 전용 6.38평 | 직2.57억 공주가 5,220만 | 9,696만/평2.65평 |
고시/공고
경기도 군포시 고시 · 2026년 10월 19일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
44,026㎡
토지등소유자
332명
평균대지지분
133㎡ (40.1평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
981세대
조합원분양
332세대 (34%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
566세대 (58%) (소유자 대비 170%)
임대세대
83세대 (8%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 7세대 | 47세대 |
| 40~60㎡ | 605세대 | 36세대 |
| 60~85㎡ | 286세대 | - |
| 계 | 898세대 | 83세대 |
건축 계획
용적률
300%
추진 주체
사업시행자
하나자산신탁
구역 현황
전체 세대
282세대
공동주택
67세대 (24%)
단독주택
215세대 (76%)
근생
26동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
220 / 234 (94.0%)
221 / 234 (94.4%)
개발 여건
과소필지
77 / 335 (23%)
주택접도율(4m)
30동 / 238동 (13%)
주택접도율(6m)
30동 / 238동 (13%)
호수밀도
56.8호/ha (250호)
반지하 비율
85동 / 238동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,988 m² (5%)
단독주택
26,589 m² (60%)
근린생활시설
3,986 m² (9%)
도로
7,554 m² (17%)
기타
3,910 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
0 m² (0%)
제3종일반주거
44,027 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
32,572 m² (74%)
국공유지
9,297 m² (21%)
법인
2,159 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트금정역 | 5 | 843 | 72㎡ | 11.6억 |
| 73㎡ | 11.6억 | |||
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 금정역호계푸르지오아파트 | 12 | 410 | 59㎡ | 8.6억 |
| 74㎡ | 7.5억 | |||
| 84㎡ | 9.5억 | |||
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 112㎡ | 12.0억 | |||
| 114㎡ | 11.7억 | |||
| 126㎡ | 12.6억 | |||
| 146㎡ | 12.0억 | |||
| 148㎡ | 13.8억 | |||
| 178㎡ | 12.8억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 9.2억 | |||
| 102㎡ | 9.6억 | |||
| 117㎡ | 9.3억 | |||
| 산본13단지개나리 | 32 | 1,778 | 58㎡ | 3.6억 |
| 59㎡ | 4.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 332m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 금정역 | 1호선·4호선 | 4분 | 320m |
| 명학역 | 1호선 | 16분 | 1.2km |
