서울사람
3일 전
이태원1구역은 올라가면서 건물층수가 줄어들어 조감대로 물량이 나올수 없는구조입니다 일반물량도 조합원 대비 부족하겠습니다
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.11 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 3층 전용 3.68평 | 4.84억 공주가 8,330만 | 2.0억/평2.43평 |
| 26.01.31 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 4층 전용 4.08평 | 5.38억 공주가 9,250만 | 2.0억/평2.69평 |
| 26.01.27 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 3층 전용 3.77평 | 4.96억 공주가 8,620만 | 2.0억/평2.48평 |
| 26.01.16 | 다세대 2012년 | 이태원동 283-5 타워뷰 4층 전용 3.77평 | 4.96억 공주가 8,620만 | 2.0억/평2.48평 |
| 25.11.10 | 다세대 1995년 | 이태원동 212-27 남산그린빌리지 3층 전용 37.35평 | 9.88억 공주가 6.04억 | 3,545만/평27.87평 |
진행현황
대상지선정
2025.11.3
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
67,371㎡
토지등소유자
699명 (추정)
권리산정기준일
25.09.25
세대 현황
전체 세대 수
676
공동 세대 수
473 (70%)
단독 세대 수
203 (30%)
노후도(30년 기준)
현재
241 / 305 (79%)
5년 후
252 / 305 (83%)
10년 후
267 / 305 (88%)
개발 여건
과소필지
263 / 518 (51%)
접도율
149동 / 271동 (55%)
호수밀도
55.8 호/ha (376호)
반지하 비율
194동 / 271동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,510 m² (34%)
단독주택
26,749 m² (39%)
근린생활시설
5,228 m² (8%)
도로
5,508 m² (8%)
기타
7,671 m² (11%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
41,561 m² (61%)
제2종일반주거지역
26,595 m² (39%)
소유자별 토지 면적
개인
57,117 m² (84%)
국공유지
8,216 m² (12%)
법인
2,024 m² (3%)
기타
799 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이태원남산대림 | 33 | 400 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 24.0억 | |||
| 149㎡ | 43.0억 |
