근데 이거 무슨어플이에요 어짜피 소월로 이상으로 못올라가서 건폐율 높이면 해결될거같긴하네요

https://smap.seoul.go.kr/ 건폐율 높이면 닭장 됩니다 그리고 고급화를 주장하던데 앞뒤가 맞지 않습니다 . 디지텍고등학교가 있어서 일조권도 문제가 될거라 봅니다

@서울사람 저층 건폐율 높은곳은 개방감에 문제없어서 닭장느낌안납니다. 대표적으로 나인원한남도 40퍼에 육박해요 ㅋㅋㅋㅋ 건폐율 높아서 문제라는건 고층일때 문제가 생기는거구요 ㅋㅋㅋ

@구구 나인원한남은 평지이고 이태원1구역은 고도차가 큰 경사지입니다. 경사지에서는 건폐율을 높일수록 절토·옹벽 등 토목공사비가 증가할 수 있습니다. 또한 용적률이 크게 늘지 않는다면 건폐율만으로 세대수를 획기적으로 늘리기는 어렵습니다ㅋㅋㅋ

@서울사람 지금 시점에도 충분히 사업성 나오는곳이라 굳이 용적률 높일 필요가 없어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 조합원대비 일반분양분이 충분히 많은데 굳이 왜 늘립니까. 지금계획으로도 충분합니다. 높이 올리면 올린다고 공사비 문제생기고 밑으로 파거나 옹벽만들면 옹벽생긴다고 문제생기면 어느곳이 재건축 재개발합니까 ㅋㅋㅋ 충분히 사업성 잘나오는곳에 분탕질치지 맙시다

여긴 ㄹㅇ 고도제한때매.. 남산주변은 노답이네

복덕방 전문가들 나오셧네 ㅋㅋㅋ 노인네들 장기나 두세요

녹사평대로 가까이 쪽은 15층 아파트가 들어설거고 경리단길 안쪽 고지대는 테라스형 고급형 아파트가 들어설 수 있을겁니다. 사업성은 신축가능한 세대수로 판단하는게 아니고 신축된 아파트의 가치로 판단합니다. 레미안첼리투스도 1대1 재건축을 했고 결과는 성공적이었죠. 한남뉴타운과 버금가는 재벌가들이 사는 비버리힐즈에 위치한 이태원1구역의 가치는 매우 높습니다

신축 짖지 못해 반대 이해는 하지만 거짓정보 호도는 좀 아닌것 같아요. 시공사 플랭카드 제작이 내물이라고 고소한다는 식은 진짜 억지 같아요.

45m 고도 완화 적용받은 신당9구역 비례율 108.63% 나왔고요, 구역 내 고도 차가 있음에도 불구하고 공개된 조감도 보면 모든 동에 14~15층 적용되었습니다. 참고하세요.

추진위 전화번호 알수있을까요?

@머슐랭 010-4362-2060 입니다.

어떤 의미에서 그런가요?

????? 무슨 이야기 인가여 ㅎㅎㅎ

소유주 단톡방 있는데 소유주 인증하고 들어오실 수 있어요. 추진위에 문의하셔야 합니다

마지막 신통 신청시 동의율이 70프로 조금 넘었으니 가능한지는 모르지만 적어도 시너지가 나야할겁니다 해당지역에서 동의율이 50퍼 이러면 힘들겠지요

네

차라리 속도를 더 올릴순 없나욤 ㅠ구역지정 빨리대야할듯해요… 아니면 구역해제하고 쪼개기 들어오고.. 공공임대 늘리고 할듯 ㅠㅜ

용산구청 고시문 공유드립니다

@ㅇㅇ https://www.yongsan.go.kr/portal/bbs/B0000170/view.do?nttId=719673&menuNo=200848&dongCd=

@ㅇㅇ 이거말고 조건부 승인 (고도제한 사업성/진입로 확보) 내용이 있는 공고문 찾고있습니다. 기사만 있고 명확한 공고문을 못찾아서요

요렇게 생긴건데 저도 못찾겠네요..

반대는 실제로 10%수준으로 들었는데 그분은 허위사실 속에서 살고계신듯 하고. 동일인인지 모르지만 이태원2구역에도 악플을 달고았다는 말이 있네요. 거기도 뭘 가지고 계시다네요. 자산은 많으신듯 한데 쯧....

사실이라면 2%만 더 받으면 25%로 취소되는건가요..?

그쵸

케

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@이태원1 안녕하세요? 관련하여 기대를 갖고 전문업체에 확인해봤습니다. 개별 건축일 경우 소월로 도로면 높이와 관계없이 완화된 기준(28미터,20미터 등) 적용이 가능하나 정비사업은 가이드라인(최고 45미터, 소월로도로면 이하) 일괄적용한다고 합니다. 관련하여 근거 자료 있으시면 추진위에 공유부탁드립니다.^^

도정법상 정비구역 지정 후 추진위 인가만 가능했는데 법이 개정되면서 정비구역 지정 전이라도 추진위 인가가 가능해졌습니다. 따라서 이태원1구역의 다음 스텝은 추진위 인가이고 싯점은 내년 하반기 이후 예상합니다.

후보지 선정을 위해 징구한 동의서는 70프로였고 후보지로 선정돼 더 이상 징구하지 않습니다.

감사합니다 ^^