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실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 다세대 2020년 | 독산동 1022-103 금강파크빌 2층 전용 8.35평 | 3억 공주가 1.51억 | 4,680만/평6.41평 |
| 26.07.21 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 4층 전용 8.08평 | 3.2억 공주가 1.66억 | 5,946만/평5.38평 |
| 26.07.18 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 2층 전용 8.02평 | 3.23억 공주가 1.65억 | 6,050만/평5.34평 |
| 26.07.16 | 다세대 2022년 | 독산동 1022-111 해비치빌 2층 전용 8.24평 | 2.9억 공주가 1.68억 | 5,659만/평5.12평 |
| 26.07.11 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 4층 전용 8.02평 | 3.25억 공주가 1.65억 | 6,087만/평5.34평 |
토지거래허가 4건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 독산동 1022-103 | 주거용 | 26.08.20 | |
| 독산동 1020-13 | 주거용 | 26.08.11 | |
| 독산동 1020-13 | 주거용 | 26.08.07 |
자료실
기본 정보
구역면적
82,635㎡
토지등소유자
952명 (추정)
평균대지지분
87㎡ (26.3평)
권리산정기준일
25.11.28
구역 현황
전체 세대
943세대
공동주택
651세대 (69%)
단독주택
292세대 (31%)
근생
25동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
283 / 377 (75.0%)
5년 후
290 / 377 (76.9%)
10년 후
320 / 377 (84.8%)
개발 여건
과소필지
11 / 437 (3%)
접도율
338동 / 344동 (98%)
호수밀도
58호/ha (479호)
반지하 비율
282동 / 345동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,599 m² (21%)
단독주택
41,660 m² (49%)
근린생활시설
5,703 m² (7%)
도로
15,991 m² (19%)
기타
4,124 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
9,490 m² (11%)
제2종일반주거
74,082 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
65,921 m² (79%)
국공유지
14,633 m² (18%)
법인
3,018 m² (4%)
종교/학교
종교 1
벧엘감리교회 (독산동 1022-83) / 607.5 m²
종교 2
성원교회 (독산동 185-5) / 166.3 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.7억 |
| 76㎡ | 8.9억 | |||
| 78㎡ | 9.6억 | |||
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 5.9억 |
학군
통학구역
서울문교초 (79%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 420m |
통학구역
서울정심초 (22%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 586m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 독산역 | 경부선 | 17분 | 1.3km |
예정 경매
예정된 경매 물건이 없습니다.
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경12789[1] 독산동 1022-103 | 감정2.41억 최저2.41억 | 낙찰 2.51억 26.07.08 |
| 다세대 | 2025타경12362[1] 독산동 924 | 감정2.91억 최저2.91억 | 매각 2.95억 26.04.08 |
| 기타 | 2024타경141822[1] 독산동 926 | 감정15.46억 최저12.37억 | 매각 11.61억 26.03.31 |
| 다세대 | 2025타경11417[1] 독산동 1022-103 | 감정2.45억 최저2.45억 | 매각 2.62억 26.03.19 |
| 다세대 | 2025타경9742[1] 독산동 1022-103 | 감정2.47억 최저2.47억 | 매각 2.55억 26.03.11 |
| 다세대 | 2025타경9196[1] 독산동 1022-103 | 감정2.45억 최저2.45억 | 매각 2.15억 26.03.05 |
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