https://www.smarttoday.co.kr/ko-kr/articles/111812 사당 19구역 사업성에 대해 자세한 기사가 났네요. 약 650세대중 500세대 정도 일반분양 예정입니다. 이정도 사업성 나오는 곳 유일합니다
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.02 | 다세대 2025년 | 사당동 91-47 더에이팩스 4층 전용 16.02평 | 취소직8.8억 공주가 5.6억 | 6,215만/평14.16평 |
| 26.05.11 | 다세대 2025년 | 사당동 91-47 더에이팩스 1층 전용 16.60평 | 11.7억 공주가 5.1억 | 7,976만/평14.67평 |
| 26.05.06 | 다세대 2025년 | 사당동 91-47 더에이팩스 1층 전용 15.22평 | 9.5억 공주가 4.68억 | 7,062만/평13.45평 |
| 26.05.06 | 다세대 2025년 | 사당동 91-47 더에이팩스 1층 전용 18.11평 | 9.7억 공주가 5.57억 | 6,062만/평16.00평 |
| 26.05.06 | 다세대 2025년 | 사당동 91-47 더에이팩스 4층 전용 9.07평 | 직5.5억 공주가 3.31억 | 6,866만/평8.01평 |
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기본 정보
구역면적
25,024㎡
토지등소유자
225명 (추정)
평균대지지분
111㎡ (33.6평)
권리산정기준일
26.02.09
구역 현황
전체 세대
235세대
공동주택
109세대 (46%)
단독주택
126세대 (54%)
근생
9동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
114 / 143 (79.7%)
5년 후
120 / 143 (83.9%)
10년 후
122 / 143 (85.3%)
개발 여건
과소필지
72 / 181 (40%)
주택접도율(4m)
121동 / 142동 (85%)
주택접도율(6m)
80동 / 142동 (56%)
호수밀도
99.1호/ha (248호)
반지하 비율
91동 / 143동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,789 m² (15%)
단독주택
14,267 m² (57%)
근린생활시설
2,030 m² (8%)
도로
4,101 m² (16%)
기타
970 m² (4%)
용도별 토지 면적
일반상업
60 m² (0%)
제2종일반주거
23,204 m² (92%)
제3종일반주거
1,893 m² (8%)
소유자별 토지 면적
개인
21,800 m² (87%)
국공유지
2,715 m² (11%)
법인
387 m² (2%)
기타
255 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
![[정비사업 디코드] 총공사비 4000억 ‘사당19구역’ 삼성·현대·DL·대우 ‘눈독’](https://cdn.www.smarttoday.co.kr/w1200/q100/f_jpg/article-images/2026-08-25/009cc07a-2d2e-42cf-9749-21f9de7091e8.jpg)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안원페를라 | 2 | 1,097 | 84㎡ | 27.0억 |
| 이수푸르지오더프레티움 | 6 | 514 | 84㎡ | 23.5억 |
| 래미안로이파크아파트 | 9 | 668 | 59㎡ | 19.0억 |
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 121㎡ | 36.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 613m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 총신대입구역 | 4호선 | 5분 | 391m |
| 이수역 | 7호선 | 6분 | 495m |
| 남성역 | 7호선 | 12분 | 982m |
