진짜, 글 안쓸려다가 쓰는데요 염리 4,5도 몇년전에 절대안된다고했구(비교해서 미안하지만,4~5년전에 매물볼때분위기가 실제로 이랬었습니다) 신축많이지어지고 나서는 신축밭으로 사업성없다고 했거든요.. 대흥은 포기하지 않고 가는데구요~ 여기 언변 다시 걷으면 또 1억이상 뜹니다 그만큼 기대감이 큰곳이구요 동의율 계속올라가고 있고 반대동의때문에 이번에 고배지만 다음에는 더 준비할거라고봅니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 다세대 2022년 | 대흥동 20-9 다온에이 2층 전용 4.22평 | 6.85억 공주가 1.55억 | 1.4억/평4.99평 |
| 25.11.19 | 다세대 1991년 | 대흥동 25-2 1층 전용 7.50평 | 5.9억 공주가 1.22억 | 1.3억/평4.41평 |
| 25.11.08 | 다세대 2022년 | 대흥동 22-20 행복인 2층 전용 5.17평 | 5억 공주가 1.9억 | 1.1억/평4.54평 |
| 25.10.15 | 다세대 1991년 | 대흥동 25-2 1층 전용 6.33평 | 5억 공주가 1.04억 | 1.3억/평3.72평 |
| 25.10.11 | 다세대 2017년 | 대흥동 22-37 아트리버빌 5층 전용 5.66평 | 5.95억 공주가 1.53억 | 1.3억/평4.66평 |
진행현황
연번부여
2025.6.30
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
32,970㎡
토지등소유자
365명 (추정)
추진 주체
전화
010-9584-8204
세대 현황
전체 세대 수
346
공동 세대 수
169 (49%)
단독 세대 수
177 (51%)
노후도(30년 기준)
현재
173 / 201 (86%)
5년 후
174 / 201 (87%)
10년 후
180 / 201 (90%)
개발 여건
과소필지
111 / 263 (42%)
접도율
102동 / 178동 (57%)
호수밀도
66.7호/ha (220호)
반지하 비율
120동 / 178동 (67%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,490 m² (10%)
단독주택
16,178 m² (48%)
근린생활시설
3,732 m² (11%)
도로
4,471 m² (13%)
기타
5,992 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
32,958 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
26,421 m² (80%)
국공유지
3,424 m² (10%)
법인
3,114 m² (9%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (대흥동 20-15) / 90.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 마포프레스티지자이아파트 | 6 | 1,694 | 59㎡ | 23.6억 |
| 84㎡ | 28.3억 | |||
| 마포그랑자이아파트 | 7 | 1,248 | 59㎡ | 22.3억 |
| 84㎡ | 26.1억 |
