마포에서 좋은자리에 재개발 지정만되면 10억대(?) 현재 대흥5구역 지정안됐지만, 언젠가 될곳이고 위치가좋은곳이죠 그게 매물가격에도 녹아있다고 봅니다 신축 좀 지어지면 다시 추진하겠죠~
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 토지 | 대흥동 2** | 16.48억 | 5,000만/평32.97평 |
| 26.08.11 | 토지 | 대흥동 22-135 | 3.93억 | 4,997만/평7.86평 |
| 26.08.11 | 토지 | 대흥동 22-50 | 16.74억 | 4,692만/평35.69평 |
| 26.06.22 | 다세대 2022년 | 대흥동 20-9 다온에이 2층 전용 4.22평 | 6.85억 공주가 1.55억 | 1.4억/평4.99평 |
| 25.11.19 | 다세대 1991년 | 대흥동 25-2 1층 전용 7.50평 | 5.9억 공주가 1.22억 | 1.3억/평4.41평 |
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기본 정보
구역면적
33,190㎡
토지등소유자
363명 (추정)
평균대지지분
91㎡ (27.7평)
추진 주체
전화
010-9584-8204
구역 현황
전체 세대
346세대
공동주택
169세대 (49%)
단독주택
177세대 (51%)
근생
25동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
173 / 201 (86.0%)
5년 후
174 / 201 (86.5%)
10년 후
180 / 201 (89.5%)
개발 여건
과소필지
112 / 265 (42%)
주택접도율(4m)
142동 / 206동 (69%)
주택접도율(6m)
93동 / 206동 (45%)
호수밀도
96.1호/ha (319호)
반지하 비율
86동 / 206동 (42%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,490 m² (11%)
단독주택
16,178 m² (49%)
근린생활시설
3,732 m² (11%)
도로
4,274 m² (13%)
기타
5,396 m² (16%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
33,069 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
26,464 m² (80%)
국공유지
3,183 m² (10%)
법인
3,422 m² (10%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (대흥동 20-15) / 90.6 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마포더클래시 | 5 | 1,419 | 59㎡ | 21.9억 |
| 84㎡ | 25.5억 | |||
| 마포프레스티지자이아파트 | 6 | 1,694 | 59㎡ | 23.5억 |
| 84㎡ | 28.3억 | |||
| 마포그랑자이아파트 | 7 | 1,248 | 59㎡ | 22.3억 |
| 84㎡ | 26.1억 |
학군
통학구역
서울창천초 (83%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 521m |
통학구역
서울용강초 (17%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 442m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 이대역 | 2호선 | 5분 | 425m |
| 대흥역 | 6호선 | 8분 | 630m |
| 신촌역 | 경의중앙선·2호선·서부선 | 9분 | 725m |
