실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 다세대 1992년 | 방화동 608-178 효창빌라3동 지층 전용 11.05평 | 8.5억 공주가 2.87억 | 1.1억/평7.64평 |
| 26.08.07 | 다세대 2002년 | 공항동 15-32 은아쉐르빌 2층 전용 23.23평 | 11.05억 공주가 4.57억 | 1.0억/평10.74평 |
| 26.07.30 | 다세대 2001년 | 방화동 609-129 미주B 2층 전용 13.18평 | 직2.5억 공주가 2.9억 | 3,895만/평6.42평 |
| 26.07.21 | 토지 | 공항동 1** | 직8.29억 | 2,345만/평35.39평 |
| 26.07.21 | 토지 | 방화동 611-205 | 직1.53억 | 2,307만/평6.65평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 방화동 608-178 | 주거용 | 26.08.07 |
진행현황
정비구역지정
2017.08.17
추진위승인
2018.04.26
조합설립인가
2019.07.17
사업시행인가
2022.04.20
관리처분인가
2024.09.11
착공
24개월째 진행중(중앙값 56개월)
자료실
기본 정보
구역면적
101,581㎡
토지등소유자
809명
평균대지지분
126㎡ (38.0평)
공급 계획
공급세대
1,665세대
조합원분양
809세대 (49%)
일반분양
839세대 (50%) (소유자 대비 104%)
임대세대
17세대 (1%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
219.42%
건폐율
25.95%
층수
지하3층 ~ 지상15층
추진 주체
주소
3층
전화
02-2664-2700
구역 현황
전체 세대
804세대
공동주택
442세대 (55%)
단독주택
362세대 (45%)
근생
37동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
389 / 437 (89.0%)
5년 후
396 / 437 (90.6%)
10년 후
436 / 437 (99.7%)
개발 여건
과소필지
103 / 566 (18%)
접도율
319동 / 400동 (80%)
호수밀도
49.8호/ha (496호)
반지하 비율
275동 / 400동 (69%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,768 m² (15%)
단독주택
49,854 m² (49%)
근린생활시설
12,151 m² (12%)
도로
16,974 m² (17%)
기타
7,932 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
94,490 m² (96%)
제3종일반주거
4,020 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
22,086 m² (22%)
국공유지
13,549 m² (14%)
법인
60,906 m² (62%)
기타
1,969 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (공항동 2-4) / 1,445 m²
종교 2
서문교회 (공항동 2-48) / 185 m²
종교 3
종교시설 (방화동 607-195) / 566 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터아파트 | 10 | 1,194 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 마곡힐스테이트 | 10 | 603 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.9억 | |||
| 마곡엠밸리8단지 | 11 | 531 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 427m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 공항시장역 | 9호선 | 4분 | 304m |
| 신방화역 | 9호선 | 5분 | 385m |
| 송정역 | 5호선 | 6분 | 440m |
