서울시 고시 · 2026년 10월 1일
서울시 강서구 고시 · 2024년 9월 11일
지하통로연결에 왜 부정적인지 모르겠네요 다른 재건축이나 재개발조합들은 조금 멀더라도 무조건 연결하자고 하던데.. 대한민국에서 제일 대표적인역인 서울역을 직통으로 연결되는 지하통로를 갖는거는 어마어마한건데.. 눈이오나 비가오나 우산없이 날씨지장없이 갈수있는게 얼마나 장점인지… 그리고 북부역세권개발덕분에 지하통로연결시 거기 호텔과 이어지게됩니다 지금당장의 공사비 인상보다 그후로 얻는이익은 평생가는데…
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 다세대 2000년 | 방화동 609-121 성원맨션 1층 전용 20.34평 | 11.2억 공주가 5.18억 | 9,494만/평11.80평 |
| 26.09.02 | 다세대 2002년 | 공항동 15-10 학산아트빌 4층 전용 17.35평 | 10.1억 공주가 3.56억 | 1.2억/평8.34평 |
| 26.08.19 | 다세대 1992년 | 방화동 608-178 효창빌라3동 지층 전용 11.05평 | 8.5억 공주가 2.87억 | 1.1억/평7.64평 |
| 26.08.07 | 다세대 2002년 | 공항동 15-32 은아쉐르빌 2층 전용 23.23평 | 11.05억 공주가 4.57억 | 1.0억/평10.74평 |
| 26.07.30 | 다세대 2001년 | 방화동 609-129 미주B 2층 전용 13.18평 | 직2.5억 공주가 2.9억 | 3,895만/평6.42평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 방화동 609-160 | 주거용 | 26.10.13 | |
| 방화동 609-121 | 주거용 | 26.09.18 | |
| 방화동 607-119 | 주거용 | 26.09.15 |
진행현황
정비구역지정
2017.08.17
추진위승인
2018.04.26
조합설립인가
2019.07.17
사업시행인가
2022.04.20
관리처분인가
2024.09.11
착공
25개월째 진행중(중앙값 56개월)
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재건축(단독주택)
구역면적
101,581㎡
토지등소유자
809명
평균대지지분
126㎡ (38.0평)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 493세대 | 61세대 |
| 60~85㎡ | 898세대 | - |
| 85㎡~ | 205세대 | - |
| 계 | 1,596세대 | 61세대 |
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
219.42%
건폐율
30%
층수
지하3층 ~ 지상15층
추진 주체
주소
3층
전화
02-2664-2700
구역 현황
전체 세대
804세대
공동주택
442세대 (55%)
단독주택
362세대 (45%)
근생
37동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
389 / 437 (89.0%)
402 / 437 (91.9%)
개발 여건
과소필지
103 / 566 (18%)
주택접도율(4m)
309동 / 442동 (70%)
주택접도율(6m)
148동 / 442동 (33%)
호수밀도
66.9호/ha (666호)
반지하 비율
211동 / 442동 (48%)
유형별 토지 면적
공동주택
14,768 m² (15%)
단독주택
49,854 m² (51%)
근린생활시설
12,151 m² (12%)
도로
16,974 m² (17%)
기타
4,763 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
94,490 m² (96%)
제3종일반주거
4,020 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
22,086 m² (22%)
국공유지
13,549 m² (14%)
법인
60,906 m² (62%)
기타
1,969 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (공항동 2-4) / 1,445 m²
종교 2
서문교회 (공항동 2-48) / 185 m²
종교 3
종교시설 (방화동 607-195) / 566 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터아파트 | 10 | 1,194 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.0억 | |||
| 마곡힐스테이트 | 10 | 603 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.9억 | |||
| 마곡엠밸리8단지 | 11 | 531 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.1억 | |||
| 마곡엠밸리11단지 | 11 | 347 | 59㎡ | 14.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 427m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 공항시장역 | 9호선 | 4분 | 304m |
| 신방화역 | 9호선 | 5분 | 385m |
| 송정역 | 5호선 | 6분 | 440m |
![[후니동산 단독공개] 신속통합기획 제4차 후보지 추천구역 공문 종합](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjEwMTRfMTI5/MDAxNzkxOTc5NzA4MTA2.gYO6Zu-vkoC-KTzgZJ657whl1dI9zjXZqlvFwmNEsJ4g.O_1YX_3EvC0drHwZXtmy9NB4Fe64o6-Tj9DKPfzwcD4g.PNG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4._%2852%29.png?type=w400)