용답2구역 현재 진행단계는?

용답2구역은(는) 현재 대상지선정 단계입니다. 서울특별시 성동구 용답동 15에 위치합니다.

용답2구역 실거래가는?

용답2구역의 최근 실거래가는 5.7억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

용답2구역 매물은?

용답2구역에 현재 15건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

용답2구역 대장 확정!...

대상지선정 (2026.05.07)│소유자 1,184명

매물15개 경매4건 커뮤니티20

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.01	다세대 2026년	용답동 44-2 ovreTheNanum 2층 전용 5.82평	5.76억	1.4억/평4.18평
26.06.20	다세대 2023년	용답동 23-18 청계리버빌5차 2층 전용 6.99평	6억 공주가 2.44억	1.3억/평4.63평
26.05.18	다세대 2026년	용답동 26-7 이엘267 2층 전용 5.64평	5.9억	1.7억/평3.50평
26.05.18	다세대 2026년	용답동 44-2 ovreTheNanum 5층 전용 5.82평	직4억	9,561만/평4.18평
26.05.08	단독 1975년	용답동 31-4 연 35.94평	8억 개주가 3.29억	2,565만/평31.19평

토지거래허가 4건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
용답동 44-2	주거용	26.08.21
용답동 44-2	주거용	26.08.21
용답동 44-2	주거용	26.08.21

진행현황

대상지선정

2026.05.07

기획완료

4개월째 진행중(중앙값 15개월)

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

분양받을 권리의 산정 기준일 고시.pdf

정비계획 입안여부 알림.pdf

기본 정보

구역면적

97,274㎡

토지등소유자

1,184명

평균대지지분

82㎡ (24.9평)

권리산정기준일

26.03.26

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

1,126세대

공동주택

620세대 (55%)

단독주택

506세대 (45%)

근린생활시설근생

39동

기타

2동

노후도(30년 기준)

현재

499 / 568 (87.8%)

5년 후

505 / 568 (88.9%)

10년 후

512 / 568 (90.1%)

개발 여건

과소필지

63 / 678 (9%)

접도율

441동 / 527동 (84%)

호수밀도

66.3호/ha (645호)

반지하 비율

451동 / 527동 (86%)

유형별 토지 면적

공동주택

13,739 m² (14%)

단독주택

54,518 m² (56%)

근린생활시설

7,140 m² (7%)

도로

15,253 m² (16%)

기타

7,501 m² (8%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

96,635 m² (99%)

준주거

833 m² (1%)

소유자별 토지 면적

개인

83,683 m² (86%)

국공유지

12,372 m² (13%)

법인

945 m² (1%)

기타

302 m² (0%)

종교/학교

종교 1

초대교회 (용답동 37-7) / 180.8 m²

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용답2구역 재개발, 신속통합기획 후보지 지정 '재도전'…동의율 65% 이상 확보

한 차례 좌초를 겪었던 서울 성동구 용답2구역 재개발 사업이 주민 동의율을 다시 끌어올리며 신속통합기획 재개발 후보지 지정을 위한 절차에 재도전하고 있다. 13일 정비업계에 따르...

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용답2 (현재 구역)대상지선정

1.3억/평

(가)용답1연번부여0.3km

1.2억/평

(가)사근동 212-1연번부여0.6km

2,426만/평

사근동 293정비구역지정0.6km

6,307만/평

답십리동 489관리계획고시0.6km

8,891만/평

(가)사근동 190-2연번부여0.7km

6,077만/평

	용답2	(가)용답1	(가)사근동 212-1	사근동 293	답십리동 489	(가)사근동 190-2
사업 면적	9.7만㎡	4.7만㎡	3.7만㎡	3.1만㎡	4.1만㎡	5.8만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	모아타운	신통기획
진행단계	대상지선정	연번부여	연번부여	정비구역지정	관리계획고시	연번부여
공급세대	-	-	-	526세대	979세대	-
일반분양	-	-	-	447세대	838세대	-
노후도(30년)	88%	88%	92%	90%	94%	91%
매물 수	15건	16건	7건	4건	9건	6건
매물 가격	5.9억~	5억~	4억~	8.7억~	4.6억~	6억~
대지평당가	1.3억	1.2억	2,426만	6,307만	8,891만	6,077만
전용평당가	9,237만	7,720만	2,155만	3,119만	5,629만	3,903만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
답십리파크자이	8	802	59㎡	15.6억
답십리파크자이	8	802	84㎡	16.4억
답십리두산위브	20	516	59㎡	14.0억
답십리두산위브	20	516	84㎡	14.8억