후암아파트 밑에 부분만 왜 구역지정에서 빠졌을까요? 그쪽이 평지쪽이라 높게 지을 수 있는 구간 아닌가요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 아파트 | 후암동 244-86 신후암 2층 전용 18.71평 | 6.3억 공주가 3.1억 | 1.4억/평4.55평 |
| 26.06.28 | 다세대 1988년 | 후암동 335-3 2층 전용 13.29평 | 7.6억 공주가 2.61억 | 5,671만/평13.40평 |
| 26.06.03 | 다세대 2021년 | 후암동 345-7 3층 전용 9.04평 | 7.17억 공주가 3.57억 | 1.3억/평5.49평 |
| 26.05.08 | 다세대 1995년 | 후암동 55-5 새한그린빌라 4층 전용 6.49평 | 직4.8억 공주가 1.4억 | 1.4억/평3.55평 |
| 26.05.07 | 다세대 2009년 | 후암동 48-15 1층 전용 24.90평 | 9.7억 공주가 5.25억 | 6,926만/평14.01평 |
진행현황
연번부여
2026.2.10
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
52,967㎡
토지등소유자
806명 (추정)
추진 주체
주소
서울시 용산구 한강대로104길 77 후암시장동1층39호
세대 현황
전체 세대 수
781
공동 세대 수
680 (87%)
단독 세대 수
101 (13%)
노후도(30년 기준)
현재
105 / 181 (58%)
5년 후
114 / 181 (63%)
10년 후
138 / 181 (76%)
개발 여건
과소필지
188 / 363 (52%)
접도율
117동 / 175동 (67%)
호수밀도
55.5호/ha (294호)
반지하 비율
102동 / 175동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,751 m² (47%)
단독주택
13,718 m² (26%)
근린생활시설
2,041 m² (4%)
도로
5,789 m² (11%)
기타
6,174 m² (12%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
52,141 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
38,611 m² (75%)
국공유지
9,508 m² (18%)
법인
3,298 m² (6%)
기타
147 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 남산롯데캐슬아이리스 | 16 | 386 | 113㎡ | 18.5억 |
