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신통기획 신길동 113-5

대상지선정 (2026.07.30)소유자 약 264명
매물4개경매·공매경·공매0건커뮤니티4

실거래

다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
1.0억/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.14
다세대
2011년
신길동 92-182
신 4층
전용 9.00평
6억
공주가 1.45억
1.0억/평5.80평
26.05.07
다세대
1986년
신길동 92-138
지층
전용 8.11평
직1.98억
공주가 5,620만
2,740만/평7.23평
26.04.28
단독
1961년
신길동 113-61
연 9.00평
5.1억
공시지가 2.66억
2,676만/평19.06평
26.03.24
다세대
2016년
신길동 92-3
한울쉐르빌 4층
전용 6.81평
4억
공주가 1.43억
8,967만/평4.46평
26.01.28
단독
1982년
신길동 113-101
연 73.20평
9억
공시지가 6.09억
1,608만/평55.96평

진행현황

연번부여
2025.02.21
대상지선정
2026.07.30
기획완료
3개월째 진행중(중앙값 15개월)
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지
(~27.08.30)(~27.08.30)(~27.08.30)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
31,676㎡
토지등소유자
264명 (추정)
평균대지지분
120㎡ (36.3평)
권리산정기준일
26.04.24

구역 현황

전체 세대
249세대
공동주택
77세대 (31%)
단독주택
172세대 (69%)
근린생활시설근생
23동
기타
0동

노후도(30년 기준)

현재
166 / 191 (86.9%)
170 / 191 (89.0%)

개발 여건

과소필지
108 / 277 (39%)
주택접도율(4m)
162동 / 193동 (84%)
주택접도율(6m)
96동 / 193동 (50%)
호수밀도
85.9호/ha (272호)
반지하 비율
96동 / 193동 (50%)

유형별 토지 면적

공동주택
2,194 m² (7%)
단독주택
20,108 m² (65%)
근린생활시설
3,983 m² (13%)
도로
2,622 m² (8%)
기타
2,198 m² (7%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
26,262 m² (84%)
준주거
4,843 m² (16%)

소유자별 토지 면적

개인
27,403 m² (88%)
국공유지
3,352 m² (11%)
법인
275 m² (1%)
기타
75 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

1.0억/평
9,179만/평
신길동 90-31대상지선정0.2km
1.3억/평
신길1시공사선정0.3km
8,885만/평
병무청역세권구역지정0.4km
6,110만/평
여의대방2역세권행위제한0.5km
8,479만/평
신길동 113-5신길역세권(신길동 96-24)신길동 90-31신길1병무청역세권여의대방2역세권
사업 면적3.2만㎡1.3만㎡5.8만㎡6.0만㎡3.4만㎡2.2만㎡
사업종류신통기획장기전세신통기획공공지주택장기전세
진행단계대상지선정추진위승인대상지선정시공사선정구역지정행위제한
공급세대-453세대-1,483세대1,228세대-
일반분양-296세대-1,042세대906세대-
시공사---현대--
노후도(30년)87%88%83%95%90%86%
매물 수4건3건23건12건2건11건
매물 가격5.9억~15.2억~6.5억~7.2억~8.5억~7억~
대지평당가1.0억9,179만1.3억8,885만6,110만8,479만
전용평당가6,664만5,461만1.1억5,724만3,313만6,879만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
더샵파크프레스티지579959㎡15.4억
84㎡16.8억
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114㎡14.7억

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학군

통학구역
서울영신초 (65%)
학교명거리
서울영신초등학교
공립
170m
통학구역
서울신길초 (35%)
학교명거리
서울신길초등학교
공립
696m

대중교통

역명호선도보거리
신길역5호선·1호선7분592m
대방역1호선·신림선8분632m
서울지방병무청역신림선9분701m
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