서울시 용산구 · 2025년 1월 10일문화재니 초등학교 일조권이니 이런거야 넘으면 되는 산인데 결국 노후도랑 사업성이 안되서 문제 그게 안되는 이유는 신축이고 대원서빙고 아파트에 대로변 빌딩 설득만도 힘든데 신축을 이렇게 때려지어서 노후도는 깨지고 결국 신축해서 판 사람들만 돈 벌었지 왜 추진주체는 개발행위 제한도 안하고 일 벌였을까 ? https://blog.naver.com/landmark53/224252671874
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
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다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2020년 | 서빙고동 195-14 한남스테이 3층 전용 7.21평 | 7.5억 공주가 4.64억 | 1.5억/평5.00평 |
| 26.06.03 | 다세대 2003년 | 서빙고동 4-28 엔젤빌 2층 전용 21.15평 | 11.5억 공주가 4.05억 | 1.2억/평9.82평 |
| 26.03.13 | 다세대 2020년 | 서빙고동 195-14 한남스테이 2층 전용 7.21평 | 7억 공주가 4.64억 | 1.4억/평5.00평 |
| 26.03.06 | 다세대 2025년 | 서빙고동 36 (-0000) 1층 전용 6.19평 | 6억 공주가 4.02억 | 1.3억/평4.54평 |
| 26.01.31 | 단독 1980년 | 서빙고동 213 연 42.14평 | 37억 공시지가 10.2억 | 6,989만/평52.94평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
26,236㎡
토지등소유자
132명 (추정)
평균대지지분
193㎡ (58.5평) (학교 716㎡ 제외)
구역 현황
전체 세대
153세대
공동주택
118세대 (77%)
단독주택
35세대 (23%)
근생
12동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
53 / 69 (76.8%)
54 / 69 (78.2%)
개발 여건
과소필지
34 / 109 (31%)
주택접도율(4m)
48동 / 68동 (71%)
주택접도율(6m)
20동 / 68동 (29%)
호수밀도
56.1호/ha (143호)
반지하 비율
24동 / 70동 (34%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,127 m² (12%)
단독주택
5,111 m² (19%)
근린생활시설
3,186 m² (12%)
도로
1,658 m² (6%)
기타
13,822 m² (51%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
126 m² (0%)
제2종일반주거
19,807 m² (74%)
제3종일반주거
6,971 m² (26%)
소유자별 토지 면적
개인
10,764 m² (40%)
국공유지
10,724 m² (40%)
법인
5,237 m² (19%)
기타
180 m² (1%)
종교/학교
학교 1
웨스트비 빌딩 (서빙고동 180) / 716 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서빙고신동아 | 43 | 1,326 | 95㎡ | 33.9억 |
| 140㎡ | 44.9억 | |||
| 166㎡ | 49.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 121m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서빙고역 | 1호선 | 5분 | 399m |
