![[정비사업 지금, 그리고 다음] ①2025년 정비사업 ‘총결산’…서울시 '역대 최다' 구역지정](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202512/1284_1500_5239.png)
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.24 | 다세대 1992년 | 한강로3가 65-103 -1층 전용 11.14평 | 14억 공주가 3.8억 | 1.6억/평8.65평 |
| 25.09.22 | 단독 1961년 | 한강로3가 65-119 연 18.44평 | 25억 공시가 9.64억 | 7,985만/평31.31평 |
| 25.09.13 | 단독 1964년 | 한강로3가 65-371 연 11.30평 | 21.4억 공시가 9.1억 | 8,810만/평24.29평 |
| 25.08.29 | 단독 1959년 | 한강로3가 65-87 연 9.33평 | 19.5억 공시가 6.25억 | 8,233만/평23.69평 |
| 25.07.05 | 단독 1959년 | 한강로3가 65-42 연 11.43평 | 21.2억 공시가 8.03억 | 7,937만/평26.71평 |
진행현황
연번부여
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 파크타워 | 18 | 888 | 131㎡ | 36.0억 |
| 154㎡ | 49.6억 | |||
| 한강트럼프월드3차 | 23 | 385 | 143㎡ | 35.9억 |
| LG한강자이 | 24 | 656 | 202㎡ | 63.0억 |
사업 정보
사업 정보가 없습니다.
세대 정보
전체 세대 수
157
다세대 세대 수
22
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
135
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
122필지 / 177필지 (69%)
접도율
81동 / 142동 (57%)
호수밀도
81.2 호/ha (145호)
노후도
현재
132/134 (99%)
5년 후
133/134 (99%)
10년 후
134/134 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
825 m² (6%)
단독주택
11,476 m² (80%)
근린생활시설
456 m² (3%)
도로
6 m² (0%)
기타
1,594 m² (11%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거지역
14,357 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
13,334 m² (93%)
국공유지
15 m² (0%)
법인
653 m² (5%)
기타
355 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 15억 | 2.25억 | 12.16억 | 8.71평 1.7억/평 | |
단독 | 17억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 23억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 24.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 35억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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