서울시 결재문서 · 2026년 8월 12일
서울시 관악구 결재문서 · 2026년 8월 10일궁금한 점이 있는데요 장기전세 의 경우 23.6.30. 이전 사전검토 신청한 경우에는 3000제곱미터 이상 으로 면적 제한이 없지만 변경된 규정으로는 최대 3만 제곱미터로 제한되는데요.. 이 구역은 구역계가 4만 이 넘어가는데 가능한가요?
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 다세대 1991년 | 봉천동 685-24 대지빌라 3층 전용 12.10평 | 2.9억 공주가 1.06억 | 3,297만/평8.80평 |
| 26.06.22 | 다세대 2008년 | 봉천동 713-24 동명빌라 4층 전용 18.13평 | 3.94억 공주가 2.5억 | 2,955만/평13.33평 |
| 26.04.29 | 다세대 1993년 | 봉천동 719-4 1층 전용 16.28평 | 2.2억 공주가 1.39억 | 2,163만/평10.17평 |
| 26.03.07 | 다세대 2003년 | 봉천동 712-55 한마음빌 5층 전용 23.07평 | 4.6억 공주가 2.62억 | 4,113만/평11.18평 |
| 26.02.12 | 다세대 2003년 | 봉천동 713-11 윤강빌라3차 1층 전용 18.78평 | 3.6억 공주가 2.08억 | 2,932만/평12.28평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택
구역면적
46,355㎡
토지등소유자
540명 (추정)
평균대지지분
86㎡ (26.0평)
구역 현황
전체 세대
530세대
공동주택
345세대 (65%)
단독주택
185세대 (35%)
근생
9동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
183 / 234 (78.2%)
186 / 234 (79.4%)
개발 여건
과소필지
92 / 331 (28%)
주택접도율(4m)
233동 / 234동 (100%)
주택접도율(6m)
105동 / 234동 (45%)
호수밀도
87.8호/ha (407호)
반지하 비율
150동 / 234동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,528 m² (25%)
단독주택
25,856 m² (55%)
근린생활시설
2,068 m² (4%)
도로
4,732 m² (10%)
기타
2,648 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
46,832 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
41,621 m² (89%)
국공유지
4,242 m² (9%)
법인
873 m² (2%)
기타
96 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 133㎡ | 15.6억 |
| 보라매삼성 | 31 | 710 | 84㎡ | 12.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 182m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 당곡역 | 신림선 | 3분 | 260m |
| 보라매병원역 | 신림선 | 7분 | 576m |
| 신림역 | 2호선·신림선 | 9분 | 757m |
