장기전세 도화동 242
정비예정│소유자 약 399명
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.19 | 다세대 2024년 | 도화동 204-2 도화아센트로 3층 전용 6.67평 | 8억 공주가 2.85억 | 1.4억/평5.80평 |
| 25.12.11 | 다세대 2025년 | 도화동 231-11 YH빌리지2 2층 전용 6.12평 | 8.2억 공주가 3.22억 | 1.1억/평7.63평 |
| 25.10.12 | 다세대 2024년 | 도화동 231-13 THECLASS도화 3층 전용 8.40평 | 7.75억 공주가 3.7억 | 1.5억/평5.02평 |
| 25.08.02 | 다세대 2023년 | 도화동 201-56 아너스리버마포 5층 전용 9.01평 | 7.8억 공주가 4.61억 | 1.1억/평7.17평 |
| 25.08.02 | 다세대 2025년 | 도화동 234 Y.H빌리지1 3층 전용 5.19평 | 6억 | 1.3억/평4.70평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택
구역면적
40,273㎡
토지등소유자
399명 (추정)
평균대지지분
101㎡ (30.5평)
구역 현황
전체 세대
364세대
공동주택
202세대 (55%)
단독주택
162세대 (45%)
근린생활시설근생
67동
기타
8동
노후도(30년 기준)
현재
184 / 228 (80.7%)
5년 후
193 / 228 (84.6%)
개발 여건
과소필지
302 / 461 (66%)
주택접도율(4m)
128동 / 261동 (49%)
주택접도율(6m)
77동 / 261동 (30%)
호수밀도
85호/ha (342호)
반지하 비율
53동 / 261동 (20%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,465 m² (16%)
단독주택
15,360 m² (38%)
근린생활시설
10,006 m² (25%)
도로
7,324 m² (18%)
기타
1,346 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
40,419 m² (100%)
제3종일반주거
82 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
29,379 m² (73%)
국공유지
7,647 m² (19%)
법인
2,602 m² (6%)
기타
873 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (도화동 239-2) / 72.7 m²
학교 1
서울마포초등학교 (도화동 224-9) / 26.4 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상마포리버파크 | 11 | 547 | 59㎡ | 24.0억 |
| 래미안마포리버웰 | 12 | 563 | 84㎡ | 28.5억 |
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 효창파크푸르지오 | 17 | 307 | 59㎡ | 18.5억 |
| 84㎡ | 21.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울마포초등학교 공립 | 130m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 마포역 | 5호선 | 3분 | 230m |
| 공덕역 | 공항철도1호선·경의중앙선·6호선·5호선 | 6분 | 508m |
| 대흥역 | 6호선 | 14분 | 1.1km |
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매물
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6억 | 4.49억 | 1.84억 | 4.50평 | 2.87억 |
다세대 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 7.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 10억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 10.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 11.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 16억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 16.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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