구역정보에 나온데로 유형별 토지면적비율 단독주택36%+근린11% 합이 47%는 동의할일없죠,,, 동의율이 4년째 나머지 54%에 머문이유네요,,, 여긴 망했어요~
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2020년 | 중동 132 금강아트 3층 전용 8.68평 | 5.45억 공주가 2.11억 | 9,619만/평5.67평 |
| 26.08.27 | 다세대 2020년 | 중동 132 금강아트 2층 전용 9.06평 | 5.3억 공주가 2.21억 | 8,962만/평5.91평 |
| 26.08.19 | 다세대 2014년 | 중동 145 포레스트힐7차 3층 전용 12.52평 | 4.5억 공주가 1.96억 | 6,701만/평6.72평 |
| 26.08.10 | 다세대 2026년 | 성산동 137-12 써밋성산 3층 전용 6.80평 | 직5.2억 | 1.0억/평5.00평 |
| 26.07.20 | 다세대 2015년 | 중동 129 가우디 1층 전용 17.36평 | 5억 공주가 2.83억 | 4,993만/평10.01평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
58,057㎡
토지등소유자
615명
평균대지지분
94㎡ (28.6평)
공급 계획
공급세대
1,929세대
조합원분양
615세대 (32%)
일반분양
649세대 (34%) (소유자 대비 106%)
임대세대
665세대 (34%)
건축 계획
용적률
496.03%
층수
지하4층 ~ 지상40층
구역 현황
전체 세대
746세대
공동주택
590세대 (79%)
단독주택
156세대 (21%)
근생
29동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
176 / 239 (73.6%)
5년 후
186 / 239 (77.8%)
10년 후
203 / 239 (84.9%)
개발 여건
과소필지
76 / 343 (22%)
주택접도율(4m)
231동 / 242동 (95%)
주택접도율(6m)
107동 / 242동 (44%)
호수밀도
76.8호/ha (446호)
반지하 비율
146동 / 242동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,834 m² (31%)
단독주택
21,235 m² (36%)
근린생활시설
6,691 m² (11%)
도로
8,630 m² (15%)
기타
3,836 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
377 m² (1%)
제2종일반주거
57,809 m² (99%)
제3종일반주거
39 m² (0%)
소유자별 토지 면적
개인
48,128 m² (83%)
국공유지
5,874 m² (10%)
법인
3,929 m² (7%)
기타
294 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (성산동 141-35) / 139 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| DMC금호리첸시아 | 3 | 450 | 59㎡ | 13.4억 |
| 84㎡ | 15.4억 | |||
| DMC파크뷰자이아파트 | 12 | 4,300 | 59㎡ | 15.1억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 120㎡ | 18.4억 | |||
| 121㎡ | 20.0억 | |||
| 175㎡ | 21.5억 | |||
| DMC래미안e편한세상 | 15 | 3,293 | 59㎡ | 14.6억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 120㎡ | 18.3억 | |||
| 153㎡ | 18.3억 | |||
| DMC센트레빌 | 18 | 473 | 59㎡ | 12.1억 |
| 84㎡ | 12.3억 | |||
| 114㎡ | 14.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 267m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 가좌역 | 경의중앙선 | 6분 | 463m |
| 마포구청역 | 6호선 | 10분 | 822m |
| 월드컵경기장역 | 6호선 | 12분 | 974m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.7억 | ||||
다세대 | 3.55억 | ||||
다세대 | 4억 | ||||
다세대 | 4.1억 | ||||
다세대 | 4.2억 | ||||
다세대 | 4.9억 | ||||
다세대 | 5.2억 | ||||
다세대 | 5.3억 | ||||
다세대 | 5.3억 | ||||
다세대 | 5.5억 | ||||
다세대 | 5.5억 | ||||
다세대 | 6억 | ||||
다세대 | 6.3억 | ||||
다세대 | 6.5억 | ||||
다세대 | 7.9억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
단독 | 11억 | ||||
단독 | 12.6억 | ||||
단독 | 14억 | ||||
단독 | 17.2억 | ||||
단독 | 18억 | ||||
단독 | 18.5억 | ||||
단독 | 21.9억 | ||||
단독 | 80억 |
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