가좌중동성산역세권구역 현재 진행단계는?

가좌중동성산역세권구역은(는) 현재 사전검토 단계입니다. 서울특별시 마포구 중동 112에 위치합니다.

가좌중동성산역세권구역 실거래가는?

가좌중동성산역세권구역의 최근 실거래가는 5.4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

가좌중동성산역세권구역 매물은?

가좌중동성산역세권구역에 현재 26건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

가좌중동성산역세권구역 개발 여건 상세 분석

사전검토│1,929세대

소유자 615명│일반분양 649세대 (34%)│임대 665세대

매물26개 경매0건 커뮤니티22

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.09.02	다세대 2020년	중동 132 금강아트 3층 전용 8.68평	5.45억 공주가 2.11억	9,619만/평5.67평
26.08.19	다세대 2014년	중동 145 포레스트힐7차 3층 전용 12.52평	4.5억 공주가 1.96억	6,701만/평6.72평
26.08.10	다세대 2026년	성산동 137-12 써밋성산 3층 전용 6.80평	직5.2억	1.0억/평5.00평
26.07.20	다세대 2015년	중동 129 가우디 1층 전용 17.36평	5억 공주가 2.83억	4,993만/평10.01평
26.07.18	다세대 2022년	중동 123 동원데쟈뷰 2층 전용 12.64평	6.8억 공주가 3.2억	8,525만/평7.98평

진행현황

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

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조감도

기본 정보

구역면적

58,057㎡

토지등소유자

615명

평균대지지분

94㎡ (28.6평)

공급 계획

공급세대

1,929세대

조합원분양

615세대 (32%)

일반분양

649세대 (34%) (소유자 대비 106%)

임대세대

665세대 (34%)

건축 계획

용적률

496.03%

층수

지하4층 ~ 지상40층

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

746세대

공동주택

590세대 (79%)

단독주택

156세대 (21%)

근린생활시설근생

29동

기타

4동

노후도(30년 기준)

현재

176 / 239 (73.6%)

5년 후

186 / 239 (77.8%)

10년 후

203 / 239 (84.9%)

개발 여건

과소필지

76 / 343 (22%)

주택접도율(4m)

231동 / 242동 (95%)

주택접도율(6m)

107동 / 242동 (44%)

호수밀도

76.8호/ha (446호)

반지하 비율

170동 / 209동 (81%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

17,834 m² (30%)

단독주택

21,235 m² (36%)

근린생활시설

6,691 m² (11%)

도로

8,630 m² (14%)

기타

5,157 m² (9%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

377 m² (1%)

제2종일반주거

57,809 m² (99%)

제3종일반주거

39 m² (0%)

소유자별 토지 면적

개인

48,128 m² (83%)

국공유지

5,874 m² (10%)

법인

3,929 m² (7%)

기타

294 m² (1%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (성산동 141-35) / 139 m²

뉴스

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커뮤니티

디에이치 성산 소유주

1시간 전

8월말 접수 미뤄진거 같습니다 1)공원부지 축소 2)교량 고퀄리티의 단면도를 구청에서 요구하셔서 작업중입니다 시간은 걸릴듯 합니다 토지지분은 걱정안하셔도 됩니다 구청과 계속 소통하면서 진행중이오니 좋은소식 있으면 공지해드릴겁니다 라고 하네요

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인근 구역

가좌중동성산역세권 (현재 구역)사전검토

7,889만/평

성산동 160-4관리계획고시0.3km

5,241만/평

성산동 607-6정비예정0.6km

8,603만/평

가재울4준공0.8km

5,812만/평

성산동 271정비예정0.8km

5,546만/평

	가좌중동성산역세권	성산동 160-4	성산동 607-6	가재울4	성산동 271
사업 면적	5.8만㎡	8.5만㎡	11.5만㎡	28.5만㎡	10.2만㎡
사업종류	장기전세	모아타운	장기전세	재개발촉진지역	장기전세
진행단계	사전검토	관리계획고시	정비예정	준공	정비예정
공급세대	1,929세대	2,336세대	-	-	-
일반분양	1,264세대	1,609세대	-	-	-
노후도(30년)	74%	68%	71%	1%	62%
매물 수	26건	11건	28건	121건	18건
매물 가격	2.7억~	3.5억~	4억~	-	4.2억~
대지평당가	7,889만	5,241만	8,603만	5,812만	5,546만
전용평당가	4,930만	3,245만	5,522만	2,657만	3,757만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
DMC금호리첸시아	3	450	59㎡	13.4억
DMC금호리첸시아	3	450	84㎡	15.4억
DMC파크뷰자이아파트	12	4,300	59㎡	15.1억
			84㎡	16.9억
			120㎡	18.4억
			121㎡	20.0억
			175㎡	22.9억
DMC래미안e편한세상	15	3,293	59㎡	14.6억
			84㎡	15.9억
			120㎡	18.3억
			153㎡	18.3억
DMC센트레빌	18	473	59㎡	12.1억
			84㎡	12.3억
			114㎡	14.2억