서울시 고시 · 2026년 7월 23일
서울시 은평구 공고 · 2026년 7월 16일여기는 왜 옆 구역이랑 행정절차 순서가 달라요? 추진위가 따로 없는건가요
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 다세대 2017년 | 녹번동 144-41 명진하이트빌 3층 전용 7.50평 | 3.5억 공주가 1.9억 | 6,798만/평5.15평 |
| 26.08.23 | 다세대 2014년 | 녹번동 152-40 신정아트빌 2층 전용 13.69평 | 3.65억 공주가 1.95억 | 4,318만/평8.45평 |
| 26.08.21 | 다세대 2018년 | 녹번동 137-3 경인에버빌 3층 전용 8.80평 | 3.65억 공주가 2.13억 | 5,915만/평6.17평 |
| 26.08.18 | 다세대 2021년 | 녹번동 142-49 킴스하임 5층 전용 5.76평 | 취소2.94억 공주가 1.73억 | 1.1억/평2.60평 |
| 26.08.18 | 다세대 2021년 | 녹번동 142-49 킴스하임 5층 전용 5.76평 | 2.94억 공주가 1.73억 | 5,734만/평5.13평 |
고시/공고
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
장기전세주택 · 재개발(도시정비형)
구역면적
116,230㎡
토지등소유자
1,889명 (추정)
평균대지지분
62㎡ (18.6평)
공급 계획
공급세대
3,275세대
조합원분양
1,889세대 (58%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
446세대 (14%) (소유자 대비 24%)
임대세대
940세대 (29%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 1,743세대 | 752세대 |
| 60~85㎡ | 444세대 | 188세대 |
| 85㎡~ | 148세대 | - |
| 계 | 2,335세대 | 940세대 |
건축 계획
용적률
477%
층수
지상45층
평당 공사비
930만원
구역 현황
전체 세대
1,862세대
공동주택
1,631세대 (88%)
단독주택
231세대 (12%)
근생
23동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
290 / 408 (71.0%)
308 / 408 (75.4%)
개발 여건
과소필지
146 / 592 (25%)
주택접도율(4m)
213동 / 412동 (52%)
주택접도율(6m)
181동 / 412동 (44%)
호수밀도
68.5호/ha (796호)
반지하 비율
217동 / 412동 (53%)
유형별 토지 면적
공동주택
48,125 m² (42%)
단독주택
30,246 m² (26%)
근린생활시설
3,863 m² (3%)
도로
16,741 m² (15%)
기타
16,045 m² (14%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
13,538 m² (12%)
제2종일반주거
51,597 m² (45%)
제3종일반주거
46,122 m² (40%)
준주거
3,764 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
86,558 m² (75%)
국공유지
24,774 m² (22%)
법인
2,483 m² (2%)
기타
1,205 m² (1%)
종교/학교
종교 1
(사)새예루살렘교총회한국새교회 (녹번동 82-1) / 79.7 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 녹번역e편한세상캐슬 | 6 | 2,569 | 59㎡ | 14.3억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 래미안베라힐즈 | 9 | 1,305 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 15.5억 | |||
| 북한산푸르지오 | 12 | 1,230 | 59㎡ | 11.3억 |
| 84㎡ | 12.9억 | |||
| 녹번역센트레빌 | 14 | 350 | 84㎡ | 9.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 136m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 역촌역 | 6호선 | 4분 | 291m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 8분 | 626m |
| 구산역 | 6호선 | 12분 | 991m |
