경기도 성남시 고시 · 2026년 8월 31일
피트니스 센터 스크린 골프장 스터디룸 퀴즈라운지 도서관 독서실 운동방 교육 돌공과 후식 등...... 주차장 층고 높이 택배차량도 진입 가능 차량 주차유도 시스템 전기차 충전 설비 스마트폰 주차위치 확인 지하주차장 센서감지 환기 시스템 각동 무인택배 시스템 사각지대 없는 주차장 CCTV LED조명 디밍 제어 각 동 세대창고 계획
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 다세대 1997년 | 산성동 490 반석빌라(-0) 4층 전용 16.47평 | 4.15억 공주가 1.45억 | 9,601만/평4.32평 |
| 26.10.05 | 다세대 2007년 | 산성동 85 리치빌 2층 전용 17.97평 | 5억 공주가 2.19억 | 6,504만/평7.69평 |
| 26.10.03 | 다세대 2007년 | 산성동 434-1 유성타운 3층 전용 24.23평 | 6.33억 공주가 2.72억 | 4,720만/평13.41평 |
| 26.09.30 | 다세대 1997년 | 산성동 130 대왕주택2차 1층 전용 11.20평 | 3.25억 공주가 9,580만 | 1.2억/평2.80평 |
| 26.09.28 | 근생(건물) 1974년 | 산성동 6** 제1종근린생활 연 7.43평 | 직10.45억 | 4,999만/평20.90평 |
자료실
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
58,294㎡
토지등소유자
1,526명 (추정)
평균대지지분
38㎡ (11.6평)
공급 계획
공급세대
383세대
임대세대
383세대 (100%)
| 타입 | 분양 | 임대 | 조합원분양가 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | - | 338세대 | 6억 |
| 59㎡ | - | 45세대 | 8.6억 |
| 74㎡ | - | - | 10억 |
| 계 | - | 383세대 |
건축 계획
용적률
300%
구역 현황
전체 세대
1,523세대
공동주택
1,446세대 (95%)
단독주택
77세대 (5%)
근생
12동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
82 / 290 (28.2%)
193 / 290 (66.5%)
개발 여건
과소필지
118 / 474 (25%)
주택접도율(4m)
290동 / 290동 (100%)
주택접도율(6m)
111동 / 290동 (38%)
호수밀도
71.4호/ha (416호)
반지하 비율
118동 / 290동 (41%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,640 m² (49%)
단독주택
6,847 m² (12%)
근린생활시설
5,491 m² (10%)
도로
11,454 m² (20%)
기타
5,118 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
56,550 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
35,930 m² (64%)
국공유지
20,544 m² (36%)
법인
77 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 산성역자이푸르지오2단지 | 3 | 1,270 | 59㎡ | 13.8억 |
| 74㎡ | 14.4억 | |||
| 84㎡ | 14.0억 | |||
| 산성역자이푸르지오3단지 | 3 | 840 | 51㎡ | 12.4억 |
| 59㎡ | 13.6억 | |||
| 74㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.6억 | |||
| 산성역포레스티아아파트 | 7 | 4,089 | 59㎡ | 15.0억 |
| 67㎡ | 15.5억 | |||
| 74㎡ | 16.1억 | |||
| 84㎡ | 17.6억 | |||
| 98㎡ | 15.9억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 438m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 산성역 | 8호선 | 5분 | 387m |
| 남한산성입구역 | 8호선 | 9분 | 738m |
| 단대오거리역 | 8호선 | 16분 | 1.3km |
