구역 입지는 괜찮아 보이는데, 기사 보니 소유자 대비 임대 제외 분양물량이 적네요. 소유주가 주택이 아닌 땅 소유자라, 아파트 분양자격이 없는건지. 용적률 300%이 아니라 한 400%로 올라가야, 소유자 전체가 59제곱미터 받은 것 아닌지 모르겠네요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 다세대 1993년 | 단대동 18-3 조양주택 지층 전용 11.89평 | 1.4억 공주가 6,990만 | 4,728만/평2.96평 |
| 26.07.28 | 다세대 1991년 | 단대동 20-1 성산빌라 지층 전용 11.04평 | 1.75억 공주가 6,190만 | 3,779만/평4.63평 |
| 26.07.25 | 다세대 1995년 | 단대동 36-1 해성빌라 2층 전용 12.00평 | 2.1억 공주가 1.07억 | 6,688만/평3.14평 |
| 26.07.22 | 다세대 2001년 | 단대동 40-1 성호빌라(A동) 지층 전용 17.04평 | 직2억 공주가 1.19억 | 4,819만/평4.15평 |
| 26.07.20 | 다세대 1994년 | 단대동 50-9 합동빌라 1층 전용 10.89평 | 2.1억 공주가 9,510만 | 6,500만/평3.23평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
42,972㎡
토지등소유자
1,419명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
1,412
공동 세대 수
1,381 (98%)
단독 세대 수
31 (2%)
노후도(30년 기준)
현재
180 / 193 (93%)
5년 후
191 / 193 (99%)
10년 후
193 / 193 (100%)
개발 여건
과소필지
29 / 224 (13%)
접도율
191동 / 192동 (99%)
호수밀도
77.4호/ha (333호)
반지하 비율
182동 / 192동 (95%)
유형별 토지 면적
공동주택
16,919 m² (40%)
단독주택
2,616 m² (6%)
근린생활시설
576 m² (1%)
도로
9,778 m² (23%)
기타
12,515 m² (30%)
용도별 토지 면적
자연녹지
202 m² (0%)
제1종일반주거
11,874 m² (28%)
제2종일반주거
30,329 m² (72%)
소유자별 토지 면적
개인
20,171 m² (48%)
국공유지
19,756 m² (47%)
법인
2,477 m² (6%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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