경기도 부천시 고시 · 2025년 11월 10일
경기도 결재문서 · 2025년 11월 3일양도세 비과세 실거주 의무 빌라때 2년 살면 신축 입주 안하고 바로 매도 해도 양도세 비과세 적용된다는데 맞나요? 그리고 다른 재개발은 관리처분인가 기준으로 입주기간까지 7년 걸리면 3.5년 거주기간으로 인정해준다는데 도심공공도 적용되는지 궁금합니다
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 아파트 | 심곡본동 620-4 금강(가~다동) 3층 전용 20.32평 | 2.4억 공주가 1.59억 | 1,472만/평16.31평 |
| 26.06.16 | 다세대 1985년 | 심곡본동 617-125 경원빌라 3층 전용 13.97평 | 1.3억 공주가 7,510만 | 867만/평14.99평 |
| 25.12.28 | 다세대 1985년 | 심곡본동 617-125 경원빌라 1층 전용 13.97평 | 1.15억 공주가 7,140만 | 767만/평14.99평 |
| 25.12.11 | 아파트 | 심곡본동 620-4 금강(가~다동) 3층 전용 16.12평 | 1.8억 공주가 1.34억 | 1,355만/평13.29평 |
| 25.12.01 | 아파트 | 심곡본동 620-4 금강(가~다동) 4층 전용 20.32평 | 직2.4억 공주가 1.46억 | 1,472만/평16.31평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모
구역면적
14,464㎡
토지등소유자
200명 (추정)
평균대지지분
72㎡ (21.9평)
구역 현황
전체 세대
193세대
공동주택
175세대 (91%)
단독주택
18세대 (9%)
근생
3동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
26 / 27 (96.2%)
26 / 27 (96.2%)
개발 여건
과소필지
5 / 40 (13%)
주택접도율(4m)
27동 / 27동 (100%)
주택접도율(6m)
27동 / 27동 (100%)
호수밀도
40.8호/ha (59호)
반지하 비율
9동 / 27동 (33%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,826 m² (56%)
단독주택
2,476 m² (18%)
근린생활시설
544 m² (4%)
도로
1,402 m² (10%)
기타
1,752 m² (13%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
13,999 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
12,077 m² (86%)
국공유지
1,415 m² (10%)
법인
360 m² (3%)
기타
148 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
등록된 뉴스가 없습니다
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상부천심곡아파트 | 9 | 354 | 59㎡ | 4.7억 |
| 송내e편한세상 | 19 | 371 | 59㎡ | 4.0억 |
| 84㎡ | 5.0억 | |||
| 송내대우 | 26 | 408 | 58㎡ | 3.8억 |
| 80㎡ | 4.5억 | |||
| 부천롯데아파트 | 43 | 463 | 60㎡ | 2.9억 |
| 153㎡ | 5.3억 | |||
| 부천극동아파트 | 47 | 495 | 69㎡ | 2.9억 |
| 85㎡ | 3.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 451m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부천역 | 1호선 | 11분 | 898m |
