경기도 오산시 고시 · 2026년 8월 18일동의율 70% 돌파 2026년8월 추진위원회 승인 예정. 2026년 9월~10월 조합설립인가 신청 예정.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 다세대 2008년 | 궐동 48-16 명신빌 3층 전용 7.91평 | 7,300만 공주가 4,440만 | 1,213만/평6.02평 |
| 26.08.15 | 다세대 2008년 | 궐동 35-4 명가빌 3층 전용 5.92평 | 6,270만 공주가 3,440만 | 1,145만/평5.48평 |
| 26.08.14 | 다세대 2008년 | 궐동 32-20 허브하우스 3층 전용 7.62평 | 9,000만 공주가 4,860만 | 1,495만/평6.02평 |
| 26.07.09 | 아파트 | 궐동 69-3 무궁화 5층 전용 21.94평 | 직1.47억 공주가 7,530만 | 1,071만/평13.77평 |
| 26.06.29 | 아파트 | 궐동 69-3 무궁화 3층 전용 21.94평 | 직1.4억 공주가 8,560만 | 1,016만/평13.77평 |
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발
구역면적
55,787㎡
토지등소유자
372명
평균대지지분
150㎡ (45.4평)
공급 계획(출처: 경기도 정비사업 통계(2026년 2분기))
공급세대
980세대
조합원분양
372세대 (38%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
520세대 (53%) (소유자 대비 140%)
임대세대
88세대 (9%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | 24세대 | 42세대 |
| 40~60㎡ | 482세대 | - |
| 60~85㎡ | 386세대 | 46세대 |
| 계 | 892세대 | 88세대 |
건축 계획
용적률
222%
구역 현황
전체 세대
350세대
공동주택
236세대 (67%)
단독주택
114세대 (33%)
근생
22동
기타
6동
노후도(30년 기준)
현재
99 / 118 (83.8%)
102 / 118 (86.4%)
개발 여건
과소필지
137 / 340 (40%)
주택접도율(4m)
64동 / 148동 (43%)
주택접도율(6m)
60동 / 148동 (41%)
호수밀도
36.6호/ha (204호)
반지하 비율
3동 / 148동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,482 m² (13%)
단독주택
19,983 m² (36%)
근린생활시설
4,200 m² (8%)
도로
11,664 m² (21%)
기타
12,282 m² (22%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
805 m² (1%)
제2종일반주거
54,806 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
40,348 m² (73%)
국공유지
13,222 m² (24%)
법인
1,609 m² (3%)
기타
432 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 680m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 오산대역 | 1호선 | 16분 | 1.2km |
| 오산역 | 1호선 | 18분 | 1.4km |
