경기도 군포시 고시 · 2026년 3월 27일
일반분양가 가격이 30%정도는 오를 것으로 예상되는데, 비례율을 올리는게 제약이 있을 건데 그러면 조합원 분양가를 낮출 수 있지 않나요? 물론 조합원 고급 옵션 적용도 하겠지만요. 고수 분들 조언 부탁드립니다.
실거래
매매가
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 132m² | 9.45억 | 15층 |
| 26.09.29 | 58m² | 6.38억 | 1층 |
| 26.09.21 | 36m² | 4.2억 | 9층 |
| 26.09.17 | 36m² | 4억 | 11층 |
| 26.09.14 | 101m² | 8.5억 | 18층 |
고시/공고
토지거래허가구역
| 아파트 |
|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
아파트 정보
주소
산본동 1052
세대수
1,400세대
준공
1991년 (36년차)
기본 정보
사업유형
재건축(공동주택)
구역면적
149,892㎡
토지등소유자
2,760명 (추정)
평균대지지분
50㎡ (15.2평) (학교 11,161㎡ 제외)
추진 주체
사업시행자
LH
구역 현황
전체 세대
2,758세대
공동주택
2,758세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
노후도(30년 기준)
현재
39 / 39 (100.0%)
39 / 39 (100.0%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
11,161 m² (7%)
제3종일반주거
139,057 m² (93%)
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 산본래미안하이어스 | 17 | 2,644 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 112㎡ | 11.7억 | |||
| 114㎡ | 11.9억 | |||
| 126㎡ | 12.6억 | |||
| 146㎡ | 12.0억 | |||
| 148㎡ | 14.5억 | |||
| 178㎡ | 12.8억 | |||
| e편한세상금정역에코센트럴 | 20 | 677 | 59㎡ | 7.2억 |
| 84㎡ | 9.2억 | |||
| 102㎡ | 9.6억 | |||
| 117㎡ | 9.3억 | |||
| 산본이편한세상센트럴파크 | 25 | 525 | 59㎡ | 7.5억 |
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 산본10주몽2차 | 31 | 927 | 37㎡ | 2.9억 |
| 42㎡ | 3.0억 | |||
| 49㎡ | 4.5억 | |||
| 산본13단지개나리 | 32 | 1,778 | 58㎡ | 3.6억 |
| 59㎡ | 4.2억 |
학군
통학구역
광정초 (75%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 158m |
통학구역
산본초 (25%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 317m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 산본역 | 4호선 | 12분 | 968m |
| 금정역 | 1호선·4호선 | 15분 | 1.2km |
