슛짱
3일 전
26.6.5 추진준비위원장으로 부터 '서울시 사전검토 통과'라는 반가운 내용을 문자로 받았습니다... 향후 정비구역 지정고시등 절차를 순차적으로 진행될것으로 보입니다... 특히 동대문구의 행정처리가 군더더기 없이 주민의 입장에서 배려해 주는것으로 알려져 있으므로 그리 오래걸리지는 않아 보입니다.
신규
진행단계
공급세대
일반분양
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 다세대 2026년 | 용두동 39-831 레드애플하우스 2층 전용 6.76평 | 직4.65억 | 9,042만/평5.14평 |
| 26.05.15 | 다세대 2026년 | 용두동 39-831 레드애플하우스 3층 전용 7.00평 | 4.75억 | 9,237만/평5.14평 |
| 26.05.01 | 다세대 2025년 | 용두동 39-413 주연스위트빌청량3 2층 전용 9.06평 | 5.8억 | 9,674만/평6.00평 |
| 26.04.27 | 아파트 | 용두동 39-446 용두아파트 4층 전용 14.37평 | 4.5억 | -- |
| 26.04.19 | 다세대 2025년 | 용두동 39-853 키움하우스 3층 전용 6.08평 | 직3.1억 | 6,565만/평4.72평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
26,260㎡
토지등소유자
180명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
168
공동 세대 수
92 (55%)
단독 세대 수
76 (45%)
노후도(30년 기준)
현재
79 / 93 (85%)
5년 후
79 / 93 (85%)
10년 후
84 / 93 (90%)
개발 여건
과소필지
40 / 133 (30%)
접도율
74동 / 80동 (93%)
호수밀도
35.4 호/ha (93호)
반지하 비율
57동 / 80동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,807 m² (33%)
단독주택
8,896 m² (38%)
근린생활시설
2,910 m² (12%)
도로
1,467 m² (6%)
기타
2,275 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
23,355 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
15,094 m² (65%)
국공유지
2,109 m² (9%)
법인
5,958 m² (26%)
기타
195 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 20.4억 |
| 102㎡ | 24.6억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 18.5억 |
| 힐스테이트청계 | 9 | 764 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 16.7억 | |||
| 롯데캐슬노블레스 | 9 | 584 | 59㎡ | 15.5억 |
| 84㎡ | 16.8억 | |||
| 용두롯데캐슬리치아파트 | 12 | 311 | 84㎡ | 13.4억 |
| 114㎡ | 15.0억 |
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 5.7억 | 3.35억 | 2.6억 | 4.72평 | 1.28억 |
다세대 | 6.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 13억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 23억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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