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| 정릉동 16-179 | 돈암6 | 신길음 | 길음5 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.3만㎡ | 4.8만㎡ | 2.8만㎡ | 3.7만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 사업시행인가 | 사업시행인가 | 조합설립인가 |
| 공급세대 | - | 900세대 | - | 818세대 |
| 일반분양 | - | 735세대 | - | 660세대 |
| 시공사 | - | 롯데 | GS | - |
| 노후도(30년) | 83% | 96% | 98% | 90% |
| 매물 | 8건 | 12건 | - | 13건 |
| 대지평당가 | 3,468만 | 4,840만 | 6,645만 | 3,107만 |
| 전용평당가 | 2,017만 | 3,266만 | 3,908만 | 2,339만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 길음역롯데캐슬트윈골드 | 3 | 395 | 59㎡ | 14.1억 |
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 17.5억 | |||
| 돈암코오롱하늘채아파트 | 11 | 629 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 13.2억 | |||
| 113㎡ | 14.1억 |
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소유주900명에 학교빼고 면적 10만이면 걍 대충 계산해봐도 2500세대임 단독소유주300명이면 이중 절반이 두개씩 받아가도 1050개가 조합원분양임 종상향없고 학교건축 기부채납해서 임대물량 7%정도 175세대 임대+조합원물량1225세대 일반분양물량1275세대 이런 사업성에 1+1이 안나올리없고 단독에서 분담금이 나오겠냐?? 거기에 평지+1군브랜드+초품아+더블역세권+대단지 면 아파트가 만들어진 이후 가치도 생각해야지.. 여긴 걍 사업성도 미쳤고 흥행공식만 싹다 박아넣은 미친입지임 방5가 사업성 미쳤다고 하는데 여기도 거기 못지않을거임 방5는 재건축+분상제였음. 동작구 일분가 27억~30억씩 미쳐돌아가는거 알지? 거기에 완판임. 일분가 30억이면 입주 후 매매가는 얼마일까?? 이래도 반대하고 안한다고 하면 걍 굴러온 돈을 불질러버리는 꼴임...
답은 하나, 제척하고 갑시다.
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중곡동 D2 신통기획 후보지 제외, '재개발 무산'이 아니라 '전략적 리셋'인 이유 1️⃣ "잘 가다가 기습 탈락? 중곡동 D2 청천벽력 소식" 최근 서울 정비사업 시장에서 서서히 지분을 넓히며 주목받던 광진구 중곡동 일대에 깜짝 놀랄 만한 속보가 떨어졌습니다. 지난 2026년 6월 24일, 광진구청 공식 공고를 통해 중곡동 53-18번지 일대, 이른바 '...
사업추진 배경 ●현재 53년차로 건축물의 노후도가 심각하여 주거환경 개선이 시급한 곳 ●이미 재건축이 진행되어 다수의 고층 건축물이 건립되는 주변 지역과 균형발전을 유도하고 ●정비가 시급한 주거시설을 개선·개량해 기반시설, 근린생활시설 등을 확충하여 지속적인 관리가 가능한 쾌적한 환경과 도시기능을 확보하려함 기존 건축현황 ●영등포구 여의도동 51번지 일대의...