여기는 동의율이 생각보다 안나오는데 이유가 있을까요? 50퍼 아직안넘은거죠?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 다세대 2014년 | 상도동 298-7 상도퍼스트빌 4층 전용 9.41평 | 5.1억 공주가 1.69억 | 8,803만/평5.79평 |
| 26.07.15 | 다세대 2011년 | 상도동 299-14 신건드림원빌 2층 전용 21.07평 | 6억 공주가 2.89억 | 5,259만/평11.41평 |
| 26.06.29 | 다세대 1992년 | 상도동 299-154 천수빌라D동 지층 전용 10.56평 | 3억 공주가 7,590만 | 3,914만/평7.67평 |
| 26.06.27 | 다세대 2014년 | 상도동 298-7 상도퍼스트빌 5층 전용 9.36평 | 3억 공주가 1.68억 | 5,204만/평5.76평 |
| 26.06.18 | 다세대 2014년 | 상도동 298-59 미소가12차 4층 전용 12.74평 | 5.3억 공주가 2.32억 | 6,078만/평8.72평 |
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기본 정보
구역면적
49,799㎡
토지등소유자
741명 (추정)
평균대지지분
67㎡ (20.3평)
구역 현황
전체 세대
727세대
공동주택
583세대 (80%)
단독주택
144세대 (20%)
근생
12동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
126 / 206 (61.1%)
5년 후
133 / 206 (64.5%)
10년 후
156 / 206 (75.7%)
개발 여건
과소필지
51 / 283 (18%)
주택접도율(4m)
193동 / 206동 (94%)
주택접도율(6m)
132동 / 206동 (64%)
호수밀도
67.9호/ha (338호)
반지하 비율
143동 / 192동 (74%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,008 m² (34%)
단독주택
20,611 m² (41%)
근린생활시설
1,875 m² (4%)
도로
6,209 m² (12%)
기타
4,109 m² (8%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
49,457 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
41,437 m² (84%)
국공유지
6,976 m² (14%)
법인
702 m² (1%)
기타
342 m² (1%)
종교/학교
종교 1
대한예수교장로회 영성교회 (상도동 291-6) / 182 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 18.3억 | |||
| 보라매e편한세상 | 17 | 386 | 59㎡ | 13.0억 |
| 84㎡ | 14.5억 | |||
| 133㎡ | 15.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 715m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 7분 | 546m |
| 당곡역 | 신림선 | 9분 | 699m |
| 보라매병원역 | 신림선 | 10분 | 786m |
예정 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 단독 | 2025타경102621[1] 상도동 294-4 | 감정17.7억 최저17.7억 | 유찰 1회 | D-1 26.09.09 |
지난 경매
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 2025타경104644[1] 상도동 299-153 | 감정5.22억 최저5.22억 | 낙찰 5.7억 26.08.19 |
| 단독 | 2025타경102621[1] 상도동 294-4 | 감정17.7억 최저17.7억 | 유찰 26.08.05 |
| 다세대 | 2024타경106335[1] 상도동 299-147 | 감정3.7억 최저3.7억 | 낙찰 5.12억 26.07.22 |
| 다세대 | 2025타경103448[1] 상도동 294-80 | 감정2.98억 최저2.98억 | 낙찰 4.03억 26.06.16 |
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