근데 왜 매물은 안나올까요?ㅠ

신축의 리스크를 고려하려면, 면적대비 조합원 수와 노후화를 봐야되는데 완벽한데요?? 저도 매물을 못 찾는 중…

매물 있잖아요 가격 보셧죠? 머리 총맞지 않은 이상 저 가격에 안삼

@익명 말씀하신 대로 해당 구역의 가치가 낮다면 매물 가격이 이렇게까지 높게 형성될 이유가 없지 않을까여?!ㅠ 높은 호가 외에 매물 자체가 귀하다는 건 해당 구역의 수요가 많다는 의미겠죠ㅠㅠ

처음엔 좋았다가 신축 빌라 업자들 난입으로 사업성 망가지고 있다는겁니다 빌라 쪼개기로 일반분양 물량 70~80개는 사라지는거고 신축은 높은 감평 받고 구축은 그만큼 신축몫까지 불공정하게 껴앉는구조

이런것까지 감안해도 메리트가 있는건 사실입니다

신축행위제한 구청에 접수하면 권리산정기준일은 언제쯤 될까요?

신축분양 하던 업자들 부동산때메 사업성 다 망가졌습니다. 신축들만 100세대에요. 양아치들입니다. 어차피 그들은 재개발 안해도 신축팔아서 돈벌어서 재개발 안되도 아쉬울게 없는 놈들이죠. 지금 준비추진위 부동산 업자들 한통속입니다.

30% 못넘어서 못하는건지 넘었는데도 어떠한 이유때문에 일부러 미루고 있는건지 궁금하긴하네요..ㅋㅋ 광진구 타구역들은 많이 신청한걸로 압니다.

@qazplm 부동산에서 동의서 걷고있고 신축분양까지 하고있죠. 딱 봐도 답나옵니다. 신축 입주권 인정받을때까지 30% 넘어도 안넘은척하면서 제출 안하고 버팅길껍니다. 무슨 신축해서 동의서 늘어날것 처럼 이야기하고있는데 저거 다 기존 원주민들 분담금만 늘어나는거에요.

@qazplm 저거 그래서 다른 지역처럼 권리산정기준일 연번부여 날짜로 되게 무조건 해야됩니다.

@qazplm 연번부여 날짜가 권리산정기준일 되게 해야지 저거 신축들 입주권 받게 하면 사업성 망가지고 신축 짓지 않는 원주민들이 껴안게되는 피해입니다.

@a6주민 어제도 톡방에서 얘기나오는거 보는데 답답하더라구요. 불만이면 추진위 들어와서 일하라는데 입막음만 오지게 하던데요 ㅋㅋㅋ 무슨 부정적인 얘기만 하면 반대세력으로 몰지를 않나 어이가 없어서 ;

여기주민들 그냥 있으면 안됩니다 누구 좋을려고 재개발을 합니까 주민을 워해서가 추진한다고 하면서 신축분양이라니요 다른사람이 해도 말려야지요~

@바기 어이 없는건 준비추진위 동의서 걷는 부동산이 신축분양하고있다는겁니다. 저것들은 재개발 실패해도 신축분양 팔아서 돈법니다. 피해는 오로지 원주민들이에요.

@바기 네 맞아요. 보니까 여기야말로 소유주방에 있는 신축세력들이 전체소통방에서 여론 조성하는걸로 보입니다. 건축제한 얘기 이미 몇주전부터 나왔는데 모른척 하더니 어제 다시 얘기 나오니까 그제서야 이제 할 예정이라고 하더군요? 동의율도 누가 정확한 수치 알려달라는것도 아닌데 말이죠. 30퍼 넘어놓고 일부러 손 놓고 있는거라고 봅니다.

지금 동의서 걷는 부동산에서 신축 분양도 하고있습니다. 신축 팔아 먹으려면 입주권 보장해야되는데 지금 부동산에서 동의율 30% 넘어도 신축완공되고 입주권 보장될때까지 제출안하고 버틸수있습니다. 굉장히 수상하죠

@a6주민 다른곳 동의율 얼마나 엄청 홍보하는데 a6은 동의율도 안알려주자나요

@신검 수상합니다. 그 부동산. 자기들이 키를 쥐고 있다고 생각하고 30프로 넘은 동의서 제출날짜를 자기들이 분양하는 신축 입주권 나오는 날에 맞출려는거 같아요

@a6주민 d2 10일만에 26프로채우고 이런거 홍보하면서 30프로 넘으면 신축분양 금지시켜야한다고 하는데 a6만 동의율 안알려주고있죠

@a6주민 틀린 말씀인게, 30% 넘어서 동의서 제출하는건 새로운 신축을 더 이상 허가를 안해주는 행위제한이지,, 지금 이미 허가를 받아서 짓고 있는 건물들은 그대로 지어집니다. ㅎㅎ

@켈베로스 제 말을 잘 못 이해하신거 같은데 30프로 넘으면 신축제한이구요. 이미 신축들어간 곳은 완공가능합니다. 대신에 다세대 등기까지 권리산정기준일 까지 못하면 입주권 못받아요. 그래서 권리산정기준일을 최대한 앞당겨서 지분 쪼개기한 신축들 완공해도 입주권 못받게 하자는거죠

@a6주민 네네 님 말 이해하는데요 권산일을 확정하려면 서울시에서 신통기획 재개발 후보지로 선정이되어야하는데, 요즘은 필요한 동의율이 최소 70%는 되야 가능합니다. 그래서 빨리 동의율을 올려야 정식 접수가 가능한거죠. 지금 제가 알기로는 많이 모자릅니다. 동의율이요!

@a6주민 30% 가지고는 후보지 근처에도 못갑니다 어쩌피 .. 그럼 권산일 지정을 못하죠.

D2 a12 단기간에 동의율 얼마다 홍보엄청 하는데 a6은 동의율 자체를 얘기를 안하고있어요

권리산정일은 추선전후로 될것입니다. 지금 짓는 신축들 입주권 못 받아요. 쪼개기 사기 조심해야됩니다 지금. 지금 짓는 신축들 저거 업자들이 팔아막고 튈려는거에요

아하. 조합설립 기준이었군요 고맙습니다!!

조설이 아니고요, 권리산정기준일이 있습니다. 권산일은 구청이 서울시에 신통 후보지로 추천한 날이 될겁니다. 그러니 조합설립 한참 전입니다.

노후도가 67%인데 무슨 3채만 들어와도 노후도가 간당간당해요...

@흠흠 이미 지어지고있는곳도 고려하셔야죠 긴장하세요

저사람은 왜 a5 a6 와서 분탕치는지 심보도참 ㅋ