잘 몰라서 질문 드립니다. 지금 신축을 지금 지으면 현금청산 대상 아닌가요?
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 다세대 1993년 | 중곡동 626-6 명성타운가동 1층 전용 9.51평 | 직1.82억 공주가 1.05억 | 3,044만/평5.98평 |
| 26.07.07 | 단독 1991년 | 중곡동 632-2 연 73.28평 | 18.5억 개주가 6.16억 | 4,031만/평45.89평 |
| 26.06.29 | 다세대 2003년 | 중곡동 629-1 대광빌 4층 전용 12.51평 | 5.1억 공주가 1.54억 | 7,950만/평6.42평 |
| 26.06.20 | 다세대 2018년 | 중곡동 624-15 바른채 3층 전용 7.19평 | 4.5억 공주가 1.55억 | 9,166만/평4.91평 |
| 26.05.15 | 다세대 2002년 | 중곡동 624-32 성산하이츠빌 2층 전용 22.80평 | 7.65억 공주가 2.41억 | 7,438만/평10.28평 |
| (가)중곡동 613-1(A6) | 중곡1(A5) | (가)중곡동B5 | (가)중곡동B4 | (가)중곡동C4 | 중곡1동B(A4) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 8.1만㎡ | 4.1만㎡ | 6.7만㎡ | 3.4만㎡ | 6.4만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 기획완료 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 대상지선정 |
| 공급세대 | - | 2,200세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 68% | 78% | 57% | 57% | 56% | 74% |
| 매물 수 | 8건 | 8건 | 5건 | 10건 | 1건 | 6건 |
| 매물 가격 | 3.7억~ | 6.8억~ | 8.5억~ | 3.3억~ | 30억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 8,557만 | 8,591만 | 4,057만 | 6,084만 | 5,592만 | 8,169만 |
| 전용평당가 | 5,168만 | 4,702만 | 2,084만 | 3,974만 | 3,515만 | 4,946만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 646m |
서울중광초등학교 공립 | 778m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울중마초등학교 공립 | 646m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 군자역 | 5호선·7호선 | 6분 | 462m |
| 중곡역 | 7호선 | 12분 | 935m |
| 장한평역 | 5호선 | 13분 | 1.0km |
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건설업계에서는 재건축·재개발보다 경쟁이 덜했던 리모델링 시장을 일찍 공략한 것이 현재의 수주 실적으로 이어졌다고 본다. 한 대형 건설사 관계자는 “리모델링은 일반분양이 적어 사업성이 떨어지다 보니... ...

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호랑이는 죽어서 가죽을 남기고, 사람은 죽어서 등기권리증을 남겨야 한다! "신속통합기획 투자의 개척자는 잘사는흥부이다. 이건 누구도 부인할 수 없다" 21년 4월 오세훈 시장께서 보궐선거로 서울시장에 당선된 후 같은 해 12월 28일 21개 사업장이 신통 후보지로 선정되는 것을 봤다. 18년 동안 서울 정비사업에 투자해온 나로써는 소액으로 서울에 신축 아파...
호재만 보지 말고 리스크도 챙기자! 재개발 6대 리스크 알아보기 1️⃣ "하늘이 막히거나, 그림자가 지거나" 물리적 규제 리스크 재개발 구역의 입지가 아무리 뛰어나도, 층수 및 건물 높이를 제한받거나 주변 환경 요건에 걸리면 사업성과 설계가 반토막 날 수 있습니다. 고도제한 : 고도제한구역에 묶이면 아파트를 위로 높게 올릴 수 없어 일반분양 물량을 확보하는...
A6 반대동의서 걷히기 시작했네요
잘 몰라서 질문 드립니다. 지금 신축을 지금 지으면 현금청산 대상 아닌가요?
https://junggok-a6.netlify.app/ 중곡동 A6 홍보 전용 사이트입니다. 정보들이 정리되있으니 도움 되시길 바랍니다. ^^
https://open.kakao.com/o/paDFR1vi 중곡동 A6 구역 오픈채팅방입니다. 소유주/투자예정자 분들 많이 들어오셔서 소통해주시고, 소유주분들은 추가 인증하시어 소유주 전용방으로 입장하셔서 더 많은 정보 나눠요 ~~!
A6와서 분탕치는 d2 주민들께 말씀드립니다 여기서 신축 3채만 더들어와도 노후도 간당간당 하시는분들이 대장이니 뭐니할수 있나요 통수맞고 직접조합설립제도로 가실건데 그걸로 가면 a2 처럼 지지부진할게 뻔해서 신축들어설걸요 당장 신통후보지나 될수 있는지 여부먼저 검토하시길~
어쩌다 a4구역 커뮤니티애서 d2 소유주들하고 이견이 있었는데 군자대장은 a6 입니다.. a5인 저도 a6가 대장임엔 하나 이견이 없는데 역세권이라부르기 민망한곳에선 왜 a6=d2 이렇게 묶으려하는지원.. 엄밀히말해 d2는 역세권이 아닙니다 중곡역애서 군자역까지가 1.05km인데 걸어서 1k짜리 역세권이 어딧나요 역세권호소인 대장호소인일 뿐이죠 A6가 되면 뒤에서 묵묵히 a5가 부대장할텐데 냉정하게 a6>a5>a4=or> a2 >d2 입니다 이유는 간단한데요 d2는 역세권이라하기엔 민망한 언덕지역 및 먼 거리때문이죠 걸어서 13분걸리는 대장은 없습니다 초역세수준인 a2보다 못한게 d2입니다
어짜피 대장은 a6 되기만한다면 1.5급지 예상함
여기 커뮤니티에 불안감 조성하는 댓글들이 많아 보이는데.. 놀라운게 주변 구역(A5,A4,D2) 소유주 분들로 보임. 다들 본인들 구역 재발하는 것에 기대감이 있고, 소유주입장의 마음도 잘 알텐데, 다른 구역에는 시기질투가 많고, 오히려 불안감을 조성하는 댓글들을 다는게 ㅋㅋ 참 무서움 ㅋㅋ
반대동의서 걷는 거 대박 여긴 상가때문에 어려울 거 같아요
지금 다른곳에 또 무산된데가 있나요? ㅠㅠ