원주민으로서 궁금해서 여쭙습니다. 단독주택이나 다가구처럼 대지지분이 큰 경우에는 신속통합기획이 보상 측면에서 가장 유리한 방식인지 궁금합니다. 재개발 보상 구조를 찾아보니 개발이익은 감정평가에 반영되지 않는다는 설명도 있어서, 실제로 비슷한 사례를 경험하신 분들의 의견을 듣고 싶습니다. 여기는 오래 거주하신 원주민분들은 많이 안 계신가요?

운영자

14시간 전

안녕하세요? 운영자입니다. 광진구청 동의서 실효 공지에 따라서 해당 구역을 D2, D4으로 분리하였습니다. 감사합니다.

이거 반대25프로 넘겨서 해제되면 1년동안 아무것도 못하지않나요?

광진구청에 올라온 내용입니다. 우리구는 중곡동 53-18번지 일대 토지등소유자로부터 제출된 신속통합기획 주택재개발 후보지 신청 검인 동의서 요청에 따라 검인 동의서 번호 부여 및 교부('26.4.24.)하고 해당 구역계를 공개한 바 있습니다. 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지 모집 관련 규정에 따르면, 해당 구역내 토지등소유자 25% 이상이 후보지 신청에 반대하는 경우 신속통합기획 주택재개발 사업 후보지 신청 대상에서 제외토록 규정되어 있습니다. 현재 중곡동 53-18번지 일대 해당 구역계에 대한 후보지 신청 반대동의서가(토지등소유자 약 26%) 제출됨에 따라, 서울시 신속통합기획 주택재개발 사업 후보지 신청 대상에서 제외 되며, 기 부여된 신속통합기획 후보지 신청 검인 동의서는 그 효력이 상실 되었음을 알려드립니다. *기 게재된 '신속통합기획 후보지 신청 검인동의서 부여 및 구역계 공개 알림(중곡동 53-18번지 일대) 게시글은 삭제하오니 착오없으시길 바랍니다.

동네가 핫하구만 ㅎ 과연 재개발이 가능한건가 궁금

현 상황: D2 주민들이 당초 연번(4.10.)나온대로 d2로 재개발하고자 반대동의서 걷음(D2 주민의35% 이상 반대동의서 제출하였으며, 이들 모두 재개발 희망함) *구청 통화결과 반대동의율 25% 이상 접수되어 금주내 해당 구역계 효력 정지 *현재 d2로 연번 신청서, d2+d4(긴고랑천쪽 d2 일부 구역계 제척,현추진체 지인) 이렇게 두개가다시 연번신청서 들어와 추진주체 중복으로 연번안내준다고 함.(협의전까지, 협의되거나 한명 물러나면 내준다고함) 누가봐도 d2, d4 각각 재개발하는 것이 서로에게 좋으며 d4의 경우 d2방향이 아닌 아래로 구역계 확장시 신속통합기획 가능한데 현 추진체는 둘이 합쳐서 가려고 함... 이유가 뭘까

해당구역계로 1500세대 재개발 추진합니다~ https://open.kakao.com/o/gsXgJfzi

중곡동 D4구역 신속통합기획 추진방

중곡동 D4구역 단독 신속통합기획 추진방

open.kakao.com

여기는 구역계 정리되는데만 2년걸릴듯

아니 D2만 개발 가능해요?? 주민들도 원하는거 맞을까요?

억까라니요? 긴고랑 복개되기 전부터 산 사람입니다. 아무리 재개발 좋아도 원주민들 말도 좀 들으세요. 그때도 도로 확보때문에 복개한 겁니다. 가운데 수변공원 만들고 양쪽에 도로 1차로씩 만들어도 도로가 부족합니다. 그리고 그럴려면, c2, c3, d1, d2 가 동시에 개발해야 하는데 그게 가능하겠습니까?