https://open.kakao.com/o/gW3NaFFi D2구역 재개발 정보공유방입니다. 추진체 방 아닙니다. 특정 추진체들의 방만 있어서, D2구역 소유자/계약자가 편하게 의견 나눌수 있는 오픈채팅방 만들었습니다.
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 단독 1985년 | 중곡동 46-16 연 53.33평 | 10.15억 개주가 3.58억 | 2,796만/평36.30평 |
| 26.06.20 | 다세대 2017년 | 중곡동 124-55 하우징허브이어짐 6층 전용 6.62평 | 3.2억 공주가 1.56억 | 7,076만/평4.52평 |
| 26.06.15 | 다세대 2009년 | 중곡동 51-8 2층 전용 7.45평 | 2.55억 공주가 1.13억 | 4,249만/평6.00평 |
| 26.06.13 | 다세대 2019년 | 중곡동 126-64 에덴빌21차 4층 전용 4.88평 | 3.9억 공주가 1.85억 | 8,595만/평4.54평 |
| 26.06.05 | 다세대 1991년 | 중곡동 53-19 창신주택 지층 전용 13.44평 | 3.3억 공주가 9,130만 | 4,281만/평7.71평 |
진행현황
연번부여
2026.4.24
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
87,171㎡
토지등소유자
951명
추진 주체
전화
02-438-3007
세대 현황
전체 세대 수
1,129
공동 세대 수
853 (76%)
단독 세대 수
276 (24%)
노후도(30년 기준)
현재
261 / 388 (67%)
5년 후
274 / 388 (71%)
10년 후
312 / 388 (80%)
개발 여건
과소필지
77 / 487 (16%)
접도율
272동 / 334동 (81%)
호수밀도
58.7 호/ha (512호)
반지하 비율
203동 / 334동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,604 m² (27%)
단독주택
34,642 m² (39%)
근린생활시설
9,831 m² (11%)
도로
14,556 m² (16%)
기타
6,248 m² (7%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
898 m² (1%)
제2종일반주거
85,949 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
68,682 m² (79%)
국공유지
13,408 m² (15%)
법인
4,757 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (중곡동 55-1) / 383.7 m²
뉴스
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![[중곡동 D2] 정보공유방](https://iopen.kakaocdn.net/img/og/v2/ko_scrap_sv_002.png)
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 3.5억 | ||||
다세대 | 3.8억 | ||||
다세대 | 4.45억 | ||||
다세대 | 4.45억 | ||||
다세대 | 4.45억 | ||||
다세대 | 6.3억 | ||||
다세대 | 6.7억 | ||||
다세대 | 6.8억 | ||||
단독 | 7.5억 | ||||
다세대 | 7.85억 | ||||
다세대 | 7.85억 | ||||
다세대 | 7.85억 | ||||
단독 | 7.85억 | ||||
다세대 | 8.25억 | ||||
다세대 | 8.25억 | ||||
다세대 | 8.25억 | ||||
다세대 | 8.95억 | ||||
단독 | 25억 | ||||
단독 | 32.5억 | ||||
단독 | 36.5억 |
분양
| 유형 | 주소 | 매매가 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 다세대 | 5.2억 | 5.85평 | |
| 다세대 | 5.2억 | 5.99평 | |
| 다세대 | 5.2억 | 9.41평 | |
| 다세대 | 5.2억 | 9.83평 | |
| 다세대 | 5.2억 | 9.53평 | |
| 다세대 | 5.2억 | 9.53평 | |
| 다세대 | 5.2억 | 6.71평 |
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