추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 다세대 2006년 | 삼전동 60-5 5층 전용 12.36평 | 7.45억 공주가 2.28억 | 9,909만/평7.52평 |
| 26.09.04 | 다세대 2019년 | 삼전동 65-2 어반하임 6층 전용 6.59평 | 5.95억 공주가 1.9억 | 1.3억/평4.46평 |
| 26.08.21 | 단독 1986년 | 삼전동 60-17 연 75.51평 | 39억 공시지가 13.41억 | 6,811만/평57.26평 |
| 26.08.18 | 근생(건물) 2015년 | 삼전동 56-16 제1종근린생활 연 227.94평 | 63.3억 | 7,431만/평85.18평 |
| 26.08.08 | 다세대 2019년 | 삼전동 59-3 토브마스터클래스 6층 전용 12.01평 | 11억 공주가 4.55억 | 1.3억/평8.31평 |
| (가)삼전동2 | (가)삼전동3 | (가)석촌고분1 | 잠실동 329 | (가)석촌고분2 | 일원동 대청마을 북측구역 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.9만㎡ | 6.0만㎡ | 3.8만㎡ | 3.2만㎡ | 4.5만㎡ | 9.1만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 민도복 | 민도복 | 모아타운 | 민도복 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 추진준비 | 대상지선정 | 추진준비 | 관리계획수립 |
| 공급세대 | - | - | - | - | - | 756세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 540세대 |
| 노후도(30년) | 40% | 25% | 40% | 31% | 37% | 80% |
| 매물 수 | 11건 | 18건 | 16건 | 23건 | 14건 | 14건 |
| 매물 가격 | 5.8억~ | 5.1억~ | 4.3억~ | 7.5억~ | 4.9억~ | 9억~ |
| 대지평당가 | 1.1억 | 8,450만 | 1.0억 | 1.4억 | 7,680만 | 1.2억 |
| 전용평당가 | 6,920만 | 4,272만 | 6,827만 | 6,973만 | 4,006만 | 9,611만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 잠실동트리지움 | 20 | 3,696 | 59㎡ | 30.0억 |
| 84㎡ | 32.8억 | |||
| 114㎡ | 35.9억 | |||
| 149㎡ | 41.7억 | |||
| 잠실레이크팰리스 | 21 | 2,678 | 59㎡ | 27.5억 |
| 84㎡ | 32.0억 | |||
| 116㎡ | 37.6억 | |||
| 135㎡ | 42.3억 | |||
| 136㎡ | 38.0억 | |||
| 일원동수서아파트 | 35 | 720 | 59㎡ | 19.1억 |
| 수서1-1단지아파트 | 35 | 2,214 | 59㎡ | 19.1억 |
| 잠실현대 | 37 | 336 | 84㎡ | 19.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울삼전초등학교 공립 | 165m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 삼전역 | 9호선 | 6분 | 487m |
| 석촌고분역 | 9호선 | 6분 | 511m |
| 잠실새내역 | 2호선 | 16분 | 1.2km |
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안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...