(가)구의동 32구역 현재 진행단계는?

(가)구의동 32구역은(는) 현재 연번부여 단계입니다. 서울특별시 광진구 구의동 25-25에 위치합니다.

(가)구의동 32구역 실거래가는?

(가)구의동 32구역의 최근 실거래가는 4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)구의동 32구역 매물은?

(가)구의동 32구역에 현재 3건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

(가)구의동 32구역 | 재개발닷컴

진행단계

연번부여

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.06.20	다세대 1995년	구의동 26-7 현대아트빌라 3층 전용 13.93평	4억 공주가 1.59억	6,753만/평5.92평
26.06.16	다세대 2002년	구의동 26-5 4층 전용 25.75평	직4.1억 공주가 2.59억	2,628만/평15.60평
26.06.06	다세대 2008년	구의동 31-4 대성하우징 5층 전용 12.23평	직2.6억 공주가 1.68억	3,561만/평7.30평
26.05.09	다세대 2012년	구의동 26-9 예다움 4층 전용 22.34평	2.62억 공주가 2.74억	6,912만/평3.79평
26.04.16	다세대 1998년	구의동 24-2 욱현빌라(14차) 3층 전용 21.63평	직2.22억 공주가 2.32억	1,779만/평12.48평

진행현황

연번부여

2026.3.16

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

N소유주 오픈채팅방 (소유자 확인 010-8944-8868)

열기

기본 정보

구역면적

29,780㎡

토지등소유자

435명

세대 현황

전체 세대 수

462

공동 세대 수

369 (80%)

단독 세대 수

93 (20%)

노후도(30년 기준)

현재

100 / 138 (72%)

5년 후

109 / 138 (79%)

10년 후

127 / 138 (92%)

개발 여건

과소필지

20 / 160 (13%)

접도율

115동 / 128동 (90%)

호수밀도

62.8 호/ha (187호)

반지하 비율

102동 / 128동 (80%)

유형별 토지 면적

공동주택

10,455 m² (39%)

단독주택

11,988 m² (45%)

근린생활시설

2,343 m² (9%)

도로

2,086 m² (8%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거

14,806 m² (55%)

제2종일반주거

12,065 m² (45%)

소유자별 토지 면적

개인

26,792 m² (100%)

국공유지

79 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

규제 정보

토지거래허가구역 (아파트)[근거]

투기과열지구, 조정대상지역[근거]

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	(가)구의동 32	(가)구의동 23	구의동 46	(가)중곡동E7	(가)구의동 80-1	(가)중곡동D4
사업 면적	3.0만㎡	4.0만㎡	12.1만㎡	5.9만㎡	6.5만㎡	5.3만㎡
사업종류	신통기획	모아타운	신통기획	신통기획	모아타운	신통기획
진행단계	연번부여	추진준비	대상지선정	추진준비	추진준비	추진준비
노후도(30년)	73%	49%	65%	74%	66%	60%
매물	5건	22건	48건	8건	9건	71건
대지평당가	4,016만	3,362만	7,499만	5,979만	5,570만	4,682만
전용평당가	1,654만	1,901만	4,413만	3,941만	4,120만	2,822만