안녕하세요. 이 구역에 관심이 많은데요. 동의율이 어직은 많이 없나요? 개발만되면 진짜 여기만한곳도 없는거같아요.
모아타운 (가)서초3동2
추진준비소유자 약 767명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
추천 매물
매매 25억초투 25억
서초동 모아타운 추진 구역내 매물 토지지분 높음
확인매물 10.29오엠공인중개사사무소
실거래
다세대 ~10년
1.6억/평
다세대 11~30년
1.6억/평
다세대 31년~
6,555만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 아파트 | 서초동 1523-9 오로라빌 6층 전용 26.39평 | 13.5억 공주가 5.73억 | 1.1억/평11.97평 |
| 26.09.28 | 다세대 1994년 | 서초동 1519-8 대성아트빌라 1층 전용 21.44평 | 직3.9억 공주가 3.26억 | 3,345만/평11.66평 |
| 26.09.14 | 다세대 1986년 | 서초동 1519-3 청광아트빌라(B동) 3층 전용 33.59평 | 15.7억 공주가 6.33억 | 5,724만/평27.43평 |
| 26.08.25 | 다세대 1986년 | 서초동 1512-4 삼성타운(1512) 2층 전용 12.59평 | 6.2억 공주가 2.67억 | 7,386만/평8.39평 |
| 26.08.13 | 아파트 | 서초동 1511-3 N-Suite102동 6층 전용 36.47평 | 19.4억 공주가 9.81억 | 1.2억/평16.79평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
59,442㎡
토지등소유자
767명 (추정)
평균대지지분
77㎡ (23.4평)
구역 현황
전체 세대
760세대
공동주택
739세대 (97%)
단독주택
21세대 (3%)
근린생활시설근생
17동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
50 / 91 (54.9%)
5년 후
60 / 91 (65.9%)
개발 여건
과소필지
5 / 109 (5%)
주택접도율(4m)
89동 / 93동 (96%)
주택접도율(6m)
75동 / 93동 (81%)
호수밀도
38.9호/ha (231호)
반지하 비율
23동 / 93동 (25%)
유형별 토지 면적
공동주택
40,768 m² (69%)
단독주택
3,059 m² (5%)
근린생활시설
5,958 m² (10%)
도로
8,215 m² (14%)
기타
1,447 m² (2%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
992 m² (2%)
제2종일반주거
58,456 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
48,307 m² (81%)
국공유지
9,304 m² (16%)
법인
1,368 m² (2%)
기타
469 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| (가)서초3동2 | 서초동 1506-6 | (가)서초동 1546 | (가)서초동 1487 | 방배동 920-1 | (가)방배1동 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.9만㎡ | 4.7만㎡ | 6.5만㎡ | 4.9만㎡ | 1.9만㎡ | 5.4만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 민도복 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지선정 | 추진준비 | 추진준비 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 48% | 49% | 61% | 55% | 59% | 52% |
| 매물 수 | 21건 | 18건 | 17건 | 22건 | 8건 | 11건 |
| 매물 가격 | 8억~ | 7.3억~ | 8.7억~ | 6.8억~ | 8.4억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 6,554만 | 1.5억 | 6,097만 | 1.3억 | 1.5억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 4,799만 | 8,488만 | 4,282만 | 7,100만 | 7,980만 | 7,333만 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신중초등학교 공립 | 716m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서초역 | 2호선 | 8분 | 635m |
| 남부터미널역 | 3호선 | 11분 | 850m |
| 방배역 | 2호선 | 12분 | 968m |
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매물
매물 추이(중복 제외)
확인 매물
| 유형 | 매매가 | 초기투자초투 | 공시가공시가 | 대지지분대지 | 면적면적 |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 25억 | 25억 | 6.65억 | 24.61평 | 49.69평 |
확인매물 10.29서초동 모아타운 추진 구역내 매물 토지지분 높음 | |||||
매물
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 8억 | 5.54억 | 2.49억 | 11.17평 | 3.76억 |
다세대 | 8.9억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 12억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 18억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 18억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 19억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 19억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 21억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 21억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 25억 | 18.44억 | 6.65억 | 24.61평 | 13.69억 |
아파트 | 26억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 27억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 28억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 33억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 35억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 36억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 36억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 40억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 50억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
근생·오피스텔
| 유형 | 주소 | 매매가 |
|---|---|---|
업무시설 | 서초동 | 120억 |
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