(가)다산동구역 현재 진행단계는?

(가)다산동구역은(는) 현재 주민설명회 단계입니다. 서울특별시 중구 신당동 432-1257에 위치합니다.

(가)다산동구역 실거래가는?

(가)다산동구역의 최근 실거래가는 3.3억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)다산동구역 매물은?

(가)다산동구역에 현재 20건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

(가)다산동구역 이야기

진행단계

주민설명회

공급세대

미정

일반분양

미정

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.05.08	다세대 2001년	신당동 432-1934 가람빌라(1차) 3층 전용 17.91평	3.3억 공주가 1.62억	5,245만/평6.29평
26.05.07	다세대 2001년	신당동 432-1934 가람빌라(1차) 1층 전용 17.91평	3.1억 공주가 1.45억	4,927만/평6.29평
26.05.04	다세대 2003년	신당동 432-1935 남산빌라1차 2층 전용 17.60평	3.45억 공주가 1.59억	5,737만/평6.01평
26.04.30	다세대 1988년	신당동 353-103 1층 전용 16.28평	3.3억 공주가 1.53억	2,972만/평11.10평
26.04.28	다세대 2003년	신당동 432-1935 남산빌라1차 4층 전용 17.75평	3.2억 공주가 1.52억	5,273만/평6.07평

진행현황

후보지선정

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

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익명

방금 전

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기본 정보

구역면적

67,424㎡

토지등소유자

1,381명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

1,337

공동 세대 수

1,234 (92%)

단독 세대 수

103 (8%)

노후도(20년 기준)

현재

233 / 258 (90%)

5년 후

239 / 258 (93%)

10년 후

243 / 258 (94%)

개발 여건

과소필지

298 / 567 (53%)

접도율

185동 / 247동 (75%)

호수밀도

62.1 호/ha (419호)

반지하 비율

173동 / 247동 (70%)

유형별 토지 면적

공동주택

28,185 m² (41%)

단독주택

14,196 m² (21%)

근린생활시설

6,772 m² (10%)

도로

8,734 m² (13%)

기타

10,897 m² (16%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거지역

9,059 m² (14%)

제2종일반주거지역

48,767 m² (74%)

제3종일반주거지역

8,088 m² (12%)

소유자별 토지 면적

개인

48,109 m² (73%)

국공유지

13,889 m² (21%)

법인

1,761 m² (3%)

기타

2,196 m² (3%)

종교/학교

종교 1

나눔의교회 (신당동 353-25) / 357 m²

종교 2

포항예수성심시녀회 신당동수녀원 (신당동 432-104) / 840 m²

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인근 구역

(가)다산동 (현재 구역)주민설명회

5,004만/평

신당9건축심의0.2km

7,927만/평

약수역 인근본지구지정0.6km

9,259만/평

금호동4가 1458건축심의1.0km

8,740만/평

(가)금호동3가 1198연번부여1.2km

5,708만/평

금호23연번부여1.2km

1.0억/평

	(가)다산동	신당9	약수역 인근	금호동4가 1458	(가)금호동3가 1198	금호23
사업 면적	6.7만㎡	1.9만㎡	6.3만㎡	1.3만㎡	2.1만㎡	3.0만㎡
사업종류	도심공공	재개발	도심공공	장기전세	신통기획	신통기획
진행단계	주민설명회	건축심의	본지구지정	건축심의	연번부여	연번부여
공급세대	-	315세대	1,616세대	-	-	-
일반분양	-	315세대	-	-	-	-
노후도	45%	97%	73%	86%	86%	92%
매물	27건	1건	45건	-	8건	5건
대지평당가	5,004만	7,927만	9,259만	8,740만	5,708만	1.0억

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
옥수파크힐스아파트	11	1,976	59㎡	23.3억
			84㎡	27.5억
			115㎡	27.0억
래미안옥수리버젠	15	1,511	59㎡	22.9억
			84㎡	26.0억
			113㎡	29.0억
			134㎡	31.4억
금호한신휴플러스	22	323	59㎡	15.9억
금호한신휴플러스	22	323	84㎡	16.0억
신당남산타운(분양)	25	3,116	59㎡	15.9억
			84㎡	18.1억
			114㎡	21.0억