도심공공 효창공원앞역 북측

그렇게 하겠나요 세대수를 좀 줄이겠죠

@1615 4040세대는 국토부에서 임의로 발표한 수치일 가능성이 큽니다. 그렇게 된다고 하면 4040 세대에서 임대 15% 606명 원 소유자 1300명 빼면 일반분양 2134명이라는 건데 분상제도 없는데 그정도면 분담금 없는 수준일듯..

준공후 임대비율높은 소셜믹스ㅠㅠ 가격의 한계가 있을것같네요

@익명 임대비율 15% 기존 사업계획승인난 곳들 보고오세요~

@익명 그냥 다른곳 관심갖고 보세요 안좋아 보이면

증산4 평균 용적률이 300이라 저감평이 된듯한데 저흰 500이라 공주가 배수가 올라갈 수도 있겠습니다

증산4구역 40평 현물보상액 13억6000만원이네요. 저희 구역 고급 빌라가 20억대 호가이던데, 진행되는 동안 편하게 살다가 수억원 현금 환급 받고 대단지 아파트 평수 큰거나 테라스 아파트 받는거면 반대할 이유가 크게 없을듯 합니다. 준공 후 평수큰 아파트는 40억 이상이 될꺼니깐요.

넵 아직 lh sh인지도 안정해져서..

와우 변화가 엄청나네요 ㅎㅎㅎㅎ테헤란로가 되는건가요?

링크좀

@야맹 https://youtu.be/D2KBYVVV84I?si=n94z86Y-B46dIMAK

보통 비례율 100%를 맞춰서 하는게 국룰이니까 사실 뭐 거기서 거기가 될 수 밖에 없긴하죠. 종후자산 높이는게 최고라 일분가를 높이는게 최선인데 분상제 없는 사업이라 좋긴한데 또 공공분양이니까 무자정 비싸게는 안할거같기도해서 어떻게 될지 미지수네요.

https://www.youtube.com/watch?v=XDfOutNYJEY

25.8.1 법개정으로 여러 혜택은 둘다 받습니다. 북측 세대수가 4040세대로 나오는데 사업성비교는 북측 설명회 해봐야 나오겠네요. 대단지, 공세권 vs 평지, 국제업무지구 초인접. 남측 구역은 본지구지정되었고 북측은 28년초 본지구 지정 예상.

분양계약 체결 전인 착공때까지는 오를 수 있단 걸로 해석 되네요.

@헌앙 민간재개발도 관처변경해서 오를수있죠. 얼만큼 오르냐가 관건. 공공은 공모협약서에 건축비상승 상단제한이 있어요.

@공원 네 그럼요. 써있길래 놓칠 수 있는 부분 해석한 것 뿐입니다.

@공원 혹시 추정분담금을 소유주분들이 확인할 수 있는 단계는 언제일까요?

@헌앙 초기에 사업설명회때 시나리오별 분담금 홍보하고, 사업계획승인 이후 120일 이내에 추정분담금 통보한다고 되어있네요.