모두 추석 연휴 잘 보내시기 바랍니다. 조만간 꼭 발표가 나길 바라면서! ㅠㅠ
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2025년 | 효창동 5-421 카이벨로체시그니처 2층 전용 6.31평 | 6억 공주가 3.08억 | 1.4억/평4.35평 |
| 26.08.21 | 다세대 2002년 | 효창동 5-97 한터빌 3층 전용 21.38평 | 7억 공주가 4.19억 | 8,125만/평8.62평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| (가)효창동 5-291 | 남영역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 5.2만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 행위제한 | 본지구지정 | 기획완료 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 54% | 82% | 75% | 64% | 76% |
| 매물 수 | 16건 | 1건 | 6건 | 18건 | - |
| 매물 가격 | 4.5억~ | 33억~ | 11억~ | 5.3억~ | - |
| 대지평당가 | 8,582만 | 1.1억 | 1.5억 | 1.3억 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 5,239만 | 8,039만 | 9,061만 | 8,243만 | 7,728만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 165m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 552m |
서울청파초등학교 공립 | 611m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 334m |
| 남영역 | 1호선 | 9분 | 708m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 832m |
정보를 불러오는 중입니다...
공사비가 1조~2조원을 넘어서는 서울 핵심 정비사업장에서도 건설사 간 맞대결이 좀처럼 성사되지 않고 있다. 사업 규모와 상징성을 앞세워 대형 건설사들이 경쟁적으로 뛰어들던 과거와 달리 수익성과 수주 가능성을 따져 사업장을 선택하는 선별수주가 뚜렷해지는 모습이다. 25일 정비업계에 따르면 최근 시공사 선정에 나선 성수와 여의도, 목동 등 서울 주요 정비사업...
올 추석 강남권 재건축 조합원들의 밥상머리에는 집값 만큼이나 ‘이주’가 주요 화두로 오를 전망이다. 재건축 사업이 속도를 내면서 수천 가구가 살던 집을 비우고 새로운 거처를 찾아야 하는 시점이 다가오고... ...

장위뉴타운 아직 2억대로 들어갈 수 있다고? 1️⃣ "본지구 지정 쐐기 박았다, 다음 타자는 '시공사 선정'" 서울 성북구 장위뉴타운의 마지막 퍼즐을 완성할 장위12구역(4만 9,520㎡)은 2025년 3월 '도심 공공주택 복합지구'로 본지구 지정을 확정 지으며 1,386세대의 대규모 주거단지 조성을 위한 닻을 올렸습니다. 도심 공공주택 복합사업은 민간 정...
사업 추진배경 ●미아동 75번지 일대는 미아사거리역 역세권(350m)에 해당되고 주요 간선도로(도봉로, 오현로, 오패산로)에 인접하며 ●대형 백화점 등 생활 편의성을 갖추고 있음에도 불구하고 1960년대 형성된 단독 저층 주택지가 지금까지 유지되고 있어 주거지 노후, 기반시설 부족, 교통체증 등으로 기반시설 확충 및 주거환경 개선이 시급한 곳임 ●최근 도심...
효창청파 도심공공주택복합사업 관련 기사2 https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202604260812163890630
이번에 같은사업방식의 구역인 이곳에서는 구제된다는 내용이 있네요. 여기도 이번후보지선정 기다리는 공공도심복합사업예정지라 같은 법을 적용받지 않을까요?
재미로 보는 우리 구역 지하철 교통입니다


















청파3구역 신통기획 확정 서계 청파 공덕 연계





문배업무지구 특계 2-1 구역(열정도)





권리산정기준일 이후에 승계조건으로 매수한 뒤에 다시 매도할때 승계가 불가능 한가요? 1회 기준이 물건당 1회인지, 인당 1회인지 헷갈리네요
도심공공사업 투자 가능한가요? 여기 발표이후에 투자하면 현금청산이라고 AI가 얘기하는데 잘 몰라서 그렇습니다 누기 설명좀~~
여기 추진 분위기가 어떤가요? 이번 후보지 떨어져도 다른 사업으로 재도전할 분위기인지 궁금하네요