선중학교 인근 전용 28.31m²짜리 빌라가 13억원에 매물 나와있는데 시세가 이대로 형성되면 좋겠어요~

@용산바라기 투룸인가요?

@광당근 네 투룸이더라구요~

@광당근 네이버에서 본 물건인데 링크 올려도 될지 모르겠네요~ https://naver.me/5AuXnNYI

@용산바라기 더 싼 매물이 대지지분이 더 높은데 내놓으신 분이 너무 욕심부리신거 아닌가 라는 생각이 드네요^^;; 뭐 팔리면 너무 좋은 일이지만요!

넵 아직 lh sh인지도 안정해져서..

와우 변화가 엄청나네요 ㅎㅎㅎㅎ테헤란로가 되는건가요?

링크좀

@야맹 https://youtu.be/D2KBYVVV84I?si=n94z86Y-B46dIMAK

보통 비례율 100%를 맞춰서 하는게 국룰이니까 사실 뭐 거기서 거기가 될 수 밖에 없긴하죠. 종후자산 높이는게 최고라 일분가를 높이는게 최선인데 분상제 없는 사업이라 좋긴한데 또 공공분양이니까 무자정 비싸게는 안할거같기도해서 어떻게 될지 미지수네요.

https://www.youtube.com/watch?v=XDfOutNYJEY

25.8.1 법개정으로 여러 혜택은 둘다 받습니다. 북측 세대수가 4040세대로 나오는데 사업성비교는 북측 설명회 해봐야 나오겠네요. 대단지, 공세권 vs 평지, 국제업무지구 초인접. 남측 구역은 본지구지정되었고 북측은 28년초 본지구 지정 예상.

분양계약 체결 전인 착공때까지는 오를 수 있단 걸로 해석 되네요.

@헌앙 민간재개발도 관처변경해서 오를수있죠. 얼만큼 오르냐가 관건. 공공은 공모협약서에 건축비상승 상단제한이 있어요.

@공원 네 그럼요. 써있길래 놓칠 수 있는 부분 해석한 것 뿐입니다.

@공원 혹시 추정분담금을 소유주분들이 확인할 수 있는 단계는 언제일까요?

@헌앙 초기에 사업설명회때 시나리오별 분담금 홍보하고, 사업계획승인 이후 120일 이내에 추정분담금 통보한다고 되어있네요.

똑같이 적용될거같아요

재개발닷컴에도 이렇게 나와있네요

와우

예정지구 지정까지 중앙값이 3년 조금 넘던데요... 본지구지정이 28년초에 될려나요?

@닉넴 이번에는 지구지정 심의 간소화하고 예정지구를 확 땡긴다고 하네요. 동의만 바로 걷히면 더 빨라질수도 있을거에요

@닉넴 시즌1은 모든 구역이 임의 지정, 현청 반대, 법령 미비로 오래 걸렸어요. 시즌2 는 주민제안 방식이고, 시행착오 겪어서 법조항 많이 생겼고, 정부 현재 상황 보면 엄청 빠를듯요

@닉넴 예정지구 요건 중에 동의율 10%가 있기는 하지만 이건 문제가 안되고 지구지정 심의절차가 중요할 듯요~ 지난번 후보지 발표하면서 내년 상반기 중에 예정지구 지정한다고 했으니 신속하게 지정될 듯 싶습니다. 문제는 본지구 지정인데 예정지구 지정시까지 동의율 10%가 아니라 67%끼지 올릴수 있다면 내년 상반기 예정지구 지정되지마자 수개월내에 본지구 지정까지 가능하리라 생각됩니다~ 모두 화이팅~^^

사업 속도 빠른게 최고죠

그니깐 그 말을 믿는게 맞음!? 아직도 머리 안깨짐?

@익명 상도15 기웃거리다가 어어~ 하다가 가격 올라서 못산 거지 같으신데 여기는 상도 15보다 더 비싼데니까 걍 다른데 가시라니까요? ㅠㅠ 악플달시간에 상도 부동산이나 좀 돌아보세요 ㅠㅠ

@용국지 진짜요??! 무조건 님 말이 다 맞으면 왜 그렇게 가난하세요..? 파이팅!

@익명 네 상도15 화이팅!!!

@익명

@익명

@익명

@공원 저거 아무것도 못살듯 저인간은

@용국지 와이리 긁히셨어욬ㅋㅋㅋ 저는 상위 커뮤에서 노는게 좋아요~이렇게 답도없는분들 많은거 알려드려야지.. 공공은 현정부에서 사면 안된다는걸~

@익명 상급지 재개발 갖고 있는 내가 긁혔을까요 상도 15도 못사신 님이 긁혔을까욬ㅋㅋㅋㅋㅋ 생각하는 의자에 앉아 곰곰히 생각해보세요

@익명 글고 찐으로 어그로 끌려면 아이디를 여러개 파서 제대로 하고 다니시던지 사용자활동 누르면 뭐하고 다녔는지 다 보이는데 진짜 없어보여요… 🤣

@익명 근데 공공에 대해 머리 깨진다며 그렇게 비하하시는 분께서 다른 곳에서는 공주복 공부중이라고 쓰셨던데 공주복 공부는 뭐하러 하시는지~ ㅎㅎ

@용산바라기 공부한다는글도 걍 까고싶어서 쓴글이네요 어휴 ~ 열등감덩어리!