추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1992년 | 효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평 | 13.5억 공주가 5.63억 | 7,601만/평17.76평 |
| 26.06.15 | 다세대 2003년 | 효창동 5-68 선진골든빌 5층 전용 15.86평 | 7.7억 공주가 3.1억 | 8,866만/평8.69평 |
| 26.06.15 | 다세대 2016년 | 효창동 5-22 금강프라임빌 5층 전용 10.81평 | 6.5억 공주가 3.1억 | 1.1억/평6.01평 |
| 26.06.13 | 다세대 2002년 | 청파동3가 132-25 3층 전용 8.87평 | 4.1억 공주가 2.12억 | 6,703만/평6.12평 |
| 26.06.01 | 다세대 2016년 | 청파동3가 132-29 포시즌 3층 전용 8.97평 | 6.5억 공주가 3.01억 | 9,227만/평7.04평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 효창동 5-17 | 주거용 | 26.07.15 | |
| 효창동 5-42 | 주거용 | 26.07.02 |
| (가)효창동 5-291 | (가)남영역역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | 청파1 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 4.9만㎡ | 3.2만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 재개발 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 본지구지정 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 주민설명회 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | 697세대 | - |
| 일반분양 | - | - | - | - | 581세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 54% | 81% | 75% | 65% | 90% | 76% |
| 매물 | 25건 | 13건 | 15건 | 23건 | 14건 | - |
| 대지평당가 | 7,948만 | 1.3억 | 9,616만 | 8,345만 | 1.1억 | 9,331만 |
| 전용평당가 | 5,519만 | 8,254만 | 6,020만 | 5,763만 | 6,756만 | 5,991만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 84㎡ | 20.4억 |
| 123㎡ | 23.0억 | |||
| 142㎡ | 25.2억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 104㎡ | 15.7억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
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용산전자상가 일대 29만325㎡(약 8만 7,825평) 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구'도 국제업무지구 면적과 비교했을때 꽤 크네요. 펜스 있는 곳이 많은데 5년뒤 원효로, 효창, 용문 일대는 재개발 사업과 별도로, 용산역과 연계한 최대 업무지구 직주 근접 단지로 천지개벽 할 듯합니다.



곧 발표인데 여기는 현재 의향률이 얼마나 나오고있나요??
강남, 판교 접근성이 좋아질 예정입니다.



거래내역 두건 추가로 떳네요. 근데 거의 신통 선정되고 나서 거래되는 가격선으로 거래가 되었네요 ㄷㄷㄷ 벌써 p가 붙은것처럼 보여요
선정되고 거래해도 1번에 한해서는 승계된다는 말이 있고 아예 현금청산대상이란 말이 있고 뭐가 맞는건가요?
청파2 서계가 조합설립 동시에 난거보면 … 여기도 희망을 걸어봅니다
고급빌라 20억에 올라와있는것들이 거래가 과연 될까요…?