서울역 북부역세권 개발사업 2029년 완성 예정입니다. https://www.etoday.co.kr/news/view/2563738
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 다세대 1992년 | 효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평 | 13.5억 공주가 5.63억 | 7,601만/평17.76평 |
| 26.06.15 | 다세대 2003년 | 효창동 5-68 선진골든빌 5층 전용 15.86평 | 7.7억 공주가 3.1억 | 8,866만/평8.69평 |
| 26.06.15 | 다세대 2016년 | 효창동 5-22 금강프라임빌 5층 전용 10.81평 | 6.5억 공주가 3.1억 | 1.1억/평6.01평 |
| 26.06.13 | 다세대 2002년 | 청파동3가 132-25 3층 전용 8.87평 | 4.1억 공주가 2.12억 | 6,703만/평6.12평 |
| 26.06.01 | 다세대 2016년 | 청파동3가 132-29 포시즌 3층 전용 8.97평 | 6.5억 공주가 3.01억 | 9,227만/평7.04평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 효창동 5-17 | 주거용 | 26.07.15 | |
| 효창동 5-42 | 주거용 | 26.07.02 |
| (가)효창동 5-291 | (가)남영역역세권 | 효창공원앞역 인근 | 청파3 | 청파1 | (가)원효로2가2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9.1만㎡ | 2.8만㎡ | 6.1만㎡ | 4.9만㎡ | 3.2만㎡ | 2.5만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 장기전세 | 도심공공 | 신통기획 | 재개발 | 민도복 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 본지구지정 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 주민설명회 |
| 공급세대 | - | - | 2,348세대 | - | 697세대 | - |
| 일반분양 | - | - | - | - | 581세대 | - |
| 시공사 | - | - | - | - | 대우 | - |
| 노후도(30년) | 54% | 81% | 75% | 65% | 90% | 76% |
| 매물 | 25건 | 13건 | 15건 | 23건 | 14건 | - |
| 대지평당가 | 7,948만 | 1.3억 | 9,616만 | 8,345만 | 1.1억 | 9,331만 |
| 전용평당가 | 5,519만 | 8,254만 | 6,020만 | 5,763만 | 6,756만 | 5,991만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 59㎡ | 17.9억 |
| 84㎡ | 19.4억 | |||
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 59㎡ | 20.8억 |
| 84㎡ | 24.3억 | |||
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 84㎡ | 20.4억 |
| 123㎡ | 23.0억 | |||
| 142㎡ | 25.2억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 104㎡ | 15.7억 |
| 115㎡ | 20.9억 |
정보를 불러오는 중입니다...
서울 강동구 명일동 재건축 4인방 중 하나로 꼽히는 명일우성아파트가 정비계획 및 정비구역 지정을 확정하며 본격적인 재건축 궤도에 올랐다. 기존 평형 구성이 중대형 단지로 구성된 데다 일반분양 물량도 비교적 많은 편으로 계획되면서 사업성 기대감이 커지고 있다. 24일 정비업계에 따르면 명일우성아파트는 이날 재건축 정비계획 결정 및 정비구역 지정 고시를 완료...
서울 서대문구 홍은15구역 재개발사업의 설계자 선정 경쟁이 본격화됐다. 설계업체들은 기존 정비계획보다 세대수를 늘려 일반분양 수익을 확대하는 사업성 개선안과 북한산·홍제천 입지를 활용한 특화설계를 앞세워 조합원 표심 공략에 나섰다. 23일 정비업계에 따르면 홍은15구역 재개발조합은 이날 설계자 선정을 위한 홍보설명회를 개최했다. 설명회에는 원양건축과 무영...
재개발 : 많이 가질 수록 손해보는 게임, 왜? 1️⃣ "빌라 vs 단독주택, 출발선부터 다른 감정평가 방식" 재개발 사업은 본질적으로 내가 보유한 종전 자산의 가치를 얼마나 크게 인정받아 새 아파트를 얼마나 저렴하게 받느냐의 구조입니다. 그러나 자산 형태에 따라 평가 방식이 달라지게 되며, 구조적인 불균형이 발생합니다. 빌라와 같은 공동주택은 인근 유사 ...
●얼마전 정비계획 변경을 완료함 대치우성1차·쌍용2차아파트 통합재건축 정비계획 내용과 계획 세대수, 추정분담금 상세내역 및 입지분석 총정리에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 대치우성1차·쌍용2차아파트의 단지별 특성분석과 통합재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프...
서울역 북부역세권 개발사업 2029년 완성 예정입니다. https://www.etoday.co.kr/news/view/2563738
용산전자상가 일대 29만325㎡(약 8만 7,825평) 'AI·ICT 콘텐츠 산업 특정개발진흥지구'도 국제업무지구 면적과 비교했을때 꽤 크네요. 펜스 있는 곳이 많은데 5년뒤 원효로, 효창, 용문 일대는 재개발 사업과 별도로, 용산역과 연계한 최대 업무지구 직주 근접 단지로 천지개벽 할 듯합니다.



곧 발표인데 여기는 현재 의향률이 얼마나 나오고있나요??
강남, 판교 접근성이 좋아질 예정입니다.



거래내역 두건 추가로 떳네요. 근데 거의 신통 선정되고 나서 거래되는 가격선으로 거래가 되었네요 ㄷㄷㄷ 벌써 p가 붙은것처럼 보여요
선정되고 거래해도 1번에 한해서는 승계된다는 말이 있고 아예 현금청산대상이란 말이 있고 뭐가 맞는건가요?
청파2 서계가 조합설립 동시에 난거보면 … 여기도 희망을 걸어봅니다