여기 그렇게 급한 경사도가 사업성에 영향을 미칠까요?? 누구는 지하주차장 만들기 쉬워서 좋다고 하고 누구는 경사도가 가팔라서 공사비가 많이 들지 않겠냐 하고 어떤쪽으로 생각해야지 맞는걸까요??
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 다세대 2002년 | 봉천동 100-272 명지빌라 2층 전용 16.48평 | 3.6억 공주가 1.7억 | 4,231만/평8.51평 |
| 26.08.15 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 2층 전용 10.16평 | 2.6억 공주가 1.15억 | 4,957만/평5.25평 |
| 26.08.12 | 다세대 2004년 | 봉천동 100-100 2층 전용 10.16평 | 2.6억 공주가 1.15억 | 4,957만/평5.25평 |
| 26.08.08 | 다세대 1992년 | 봉천동 100-101 화순빌라 3층 전용 21.44평 | 2.6억 공주가 1.71억 | 1,974만/평13.17평 |
| 26.08.07 | 다세대 1993년 | 봉천동 100-14 청림빌라 3층 전용 12.02평 | 2.23억 공주가 1.2억 | 4,274만/평5.22평 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
139,292㎡
토지등소유자
1,701명 (추정)
평균대지지분
82㎡ (24.8평)
세대 현황
전체 세대 수
1,602
공동 세대 수
1,108 (69%)
단독 세대 수
494 (31%)
노후도(20년 기준)
현재
466 / 648 (71.9%)
5년 후
512 / 648 (79.0%)
10년 후
569 / 648 (87.8%)
개발 여건
과소필지
120 / 828 (14%)
접도율
532동 / 597동 (89%)
호수밀도
58.4호/ha (813호)
반지하 비율
521동 / 597동 (87%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,877 m² (20%)
단독주택
66,920 m² (47%)
근린생활시설
10,396 m² (7%)
도로
12,650 m² (9%)
기타
22,418 m² (16%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
2,003 m² (1%)
제2종일반주거
135,913 m² (98%)
제3종일반주거
1,348 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
119,468 m² (86%)
국공유지
11,740 m² (8%)
법인
2,841 m² (2%)
기타
5,214 m² (4%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울원당초 (78%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 256m |
통학구역
서울봉천초 (22%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 225m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서울대입구역 | 2호선 | 7분 | 566m |
| 낙성대역 | 2호선 | 8분 | 638m |
| 남성역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
