익명
2일 전
⚫️ 서울시 공공주택과 공식 답변 ⚫️ 다만 상기요건을 충족하는 것을 전제로, 350미터 초과하는 구간에 대해서는 시장이 필요하다고 인정하는 경우에 한하여 **최대 500백미터 이내**까지 사업시행구역에 포함하여 계획할 수 있음 현재 구역계는 500백미터 초과!!! 민도복 불가능합니다!!
신규
(가)사당동 419구역은 사당동 419-116 일대의 민간도심복합 사업지입니다.
최근 실거래는 26.4.17 1.8억 (3,069만/평)입니다. 매물은 최저 2.8억부터 18건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.17 | 다세대 2001년 | 사당동 419-156 한빌주택 3층 전용 9.97평 | 1.8억 공주가 1.51억 | 3,069만/평5.87평 |
| 26.04.12 | 다세대 2001년 | 사당동 419-156 한빌주택 4층 전용 10.10평 | 1.78억 공주가 1.48억 | 2,995만/평5.94평 |
| 26.04.12 | 다세대 2001년 | 사당동 419-156 한빌주택 2층 전용 9.97평 | 1.8억 공주가 1.51억 | 3,069만/평5.87평 |
| 26.04.11 | 다세대 2001년 | 사당동 419-156 한빌주택 1층 전용 8.96평 | 1.54억 공주가 1.28억 | 2,921만/평5.27평 |
| 26.04.11 | 다세대 2001년 | 사당동 419-156 한빌주택 4층 전용 9.96평 | 1.75억 공주가 1.46억 | 2,987만/평5.86평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
55,382㎡
토지등소유자
982명 (추정)
조합 정보
전화번호
010-4238-7100
세대 현황
전체 세대 수
961
공동 세대 수
883 (92%)
단독 세대 수
78 (8%)
노후도(20년 기준)
현재
119 / 195 (61%)
5년 후
142 / 195 (73%)
10년 후
172 / 195 (88%)
개발 여건
과소필지
16 / 225 (7%)
접도율
150동 / 164동 (91%)
호수밀도
65.5 호/ha (363호)
반지하 비율
103동 / 164동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
23,570 m² (42%)
단독주택
14,469 m² (26%)
근린생활시설
5,931 m² (11%)
도로
6,487 m² (12%)
기타
5,910 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
38,815 m² (71%)
제3종일반주거지역
15,749 m² (29%)
소유자별 토지 면적
개인
41,347 m² (76%)
국공유지
7,559 m² (14%)
법인
4,113 m² (8%)
기타
1,175 m² (2%)
종교/학교
종교 1
황금종교회 (사당동 1046-14) / 339.3 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 방배롯데캐슬아르떼 | 14 | 744 | 84㎡ | 32.0억 |
| 121㎡ | 34.4억 | |||
| 남성두산위브트레지움 | 16 | 451 | 84㎡ | 21.3억 |
| 116㎡ | 23.8억 | |||
| 사당휴먼시아 | 18 | 480 | 59㎡ | 10.4억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 방배래미안 | 24 | 303 | 59㎡ | 17.6억 |
| 84㎡ | 22.3억 | |||
| 방배우성 | 36 | 468 | 80㎡ | 22.0억 |
| 117㎡ | 24.9억 |
