추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 단독 1990년 | 수택동 522-72 연 105.21평 | 9.9억 공시지가 3.24억 | 2,641만/평37.48평 |
| 26.07.04 | 다세대 2002년 | 수택동 518-17 지층 전용 11.90평 | 4.4억 공주가 7,030만 | 8,896만/평4.95평 |
| 26.06.30 | 다세대 2026년 | 수택동 516-31 선돌리치빌 3층 전용 6.38평 | 4.5억 | 7,484만/평6.01평 |
| 26.06.11 | 아파트 | 수택동 517-3 한인(가,나동) 4층 전용 13.63평 | 5.5억 공주가 2.07억 | 5,370만/평10.24평 |
| 26.06.05 | 다세대 1987년 | 수택동 525-20 1층 전용 13.31평 | 4.7억 공주가 9,230만 | 5,899만/평7.97평 |
| (가)수택A | (가)수택3 | 수택2 | 인창‧교문 | 교문1 | 지금,도농1-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 8.5만㎡ | 3.8만㎡ | 34.3만㎡ | 13.5만㎡ | 9.3만㎡ | 1.7만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 | 재개발 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 시공사선정 | 추진위승인 | 추진위승인 | 관리처분인가 |
| 공급세대 | - | - | 7,007세대 | - | - | 400세대 |
| 일반분양 | - | - | - | - | - | 380세대 |
| 시공사 | - | - | 현대·포스코 | - | - | 한화 |
| 노후도(30년) | 88% | 83% | 85% | 62% | 88% | 68% |
| 매물 수 | 10건 | 7건 | 90건 | 20건 | 21건 | - |
| 매물 가격 | 6억~ | 3.8억~ | 3.9억~ | 2.5억~ | 1.4억~ | - |
| 대지평당가 | - | 3,472만 | 5,655만 | 3,473만 | 4,217만 | 2,111만 |
| 전용평당가 | - | 2,408만 | 3,572만 | 2,622만 | 2,330만 | 1,492만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트구리역 | 3 | 565 | 59㎡ | 12.4억 |
| 74㎡ | 13.4억 | |||
| 84㎡ | 14.9억 | |||
| 이편한세상인창어반포레아파트 | 6 | 632 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 13.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
구리초등학교 공립 | 353m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구리역 | 경의중앙선·8호선 | 5분 | 411m |
| 동구릉역 | 8호선 | 17분 | 1.4km |
| 장자호수공원역 | 8호선 | 18분 | 1.5km |
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서울 송파구 마천5구역 재개발사업에 현대건설이 입찰을 완료했다. 오는 19일 시공자 선정 입찰 마감을 앞두고 현대건설이 일찌감치 제안서를 제출하면서 그동안 유찰을 거듭했던 시공사 선정 절차도 속도를 낼 전망이다. 16일 정비업계에 따르면 현대건설은 이날 마천5재정비촉진구역 재개발사업 시공자 선정을 위한 입찰을 완료했다. 현대건설은 마천5구역에 하이엔드 주...
서울시 신속통합기획 재개발사업이 확대되는 가운데 사업 초기 추진 과정에서 주민 간 갈등을 최소화하기 위한 세부 운영기준 마련이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 정비구역 지정 이전부터 동의서 연번부여와 사업구역 설정 등을 둘러싼 이견이 발생하면서 추진주체의 대표성과 주민 의견 수렴 절차가 중요해지고 있다는 지적이다. 16일 정비업계에 따르면 신속통합기획 ...
●얼마전 재건축 사업 추진 준비중인 신당현대 재건축의 정비계획안 내용과 추정분담금 정리 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 신당현대아파트의 단지별 특성분석과 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황과 대지지분 ●중...
먼저 상도25구역 그리고 속해있는 지주택 둘다 옹호하거나 반대하는 입장이 아니라는것을 밝힙니다. 안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 이번 4차 신속통합기획 후보지 선정위원회에 동작구 추천 검토 보고가 완료된 상도25구역에 대해서 글을 좀 써보겠습니다. 아시다시피 상도25구역은 지난 선정위원회에서 지역주택조합 모집신고 중첩으로 인해 미선정이 한...
8월 말일인데 조용하네요..
Lh매입 부지는 계속 공사중인데..
도시계획위원회 회의록 보니 재자문으로 입안을 수정한 뒤 재시도해야 할 것 같은데, 추진위에서 향후 계획을 얘기해주셔야겠네요 이와 별개로 지주택인지 물어보고 대다수 필지가 주거지역인데 성장거점형으로 해야하는거 아닌지 물어보는 위원들도 참..... 어이가 없네
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1+1안되는데 된다고 동의서 받아서 민원이 많은거 같은데 진행이 빨리될까요?
@래미안들어와주세요 시청에서 질의해서 답변받은 내용입니다
@지하철직결해주세요 법적 대응까지 언급하시는 걸 보니 추진위 관계자이신가요? 어느 부서의 어떤 주무관인지 색출하려는 식으로 접근하면서 분위기를 공격적으로 만들기보다는, 그쪽에서도 조금 더 차분하고 점잖게 근거를 확인해 주시면 좋을 것 같습니다.
관련부서 협의가 마무리되었고, 입안제안 수용통보의 마지막인 구리시 도시계획위원회 자문만 남았지만, 9월 추석이 있고, 심의위원인 구리시 의회의원님들이 회기 중인 것을 감안하면 빠르면 9월 늦어도 10월 중으로는 입안제안 수용통보가 될 예정입니다.
입안제안이 4월 14일, 사실공고가 5월 29일이었고 입안제안으로부터 60일 이내 제안자에게 답신을 해야하는데 아무 공지가 없네요. 상황 아시는 분?
@지하철직결해주세요 8월 말이면 오늘까지인데 오늘까지 답신이 없으면 어떻게 되는걸까요..?
현대건설, 대우건설, 롯데건설, GS건설이 4차 주민설명회에 참여하였습니다. 1군 건설사들이 관심을 가지는 만큼 본 민도복 사업성 좋다는 것이 입증 되었습니다. 현재 구리시청과 입안제안 협의 중이며, 7월 말 늦어도 8월 말까지는 입안제안 통과될 것으로 예상됩니다. 이후 6개월 정도 핵심지구 심사 후 발표 예정입니다. 동의율 조기 확보한 만큼 조합원 분들의 의지가 확실해 앞으로 사업 진행이 순조로울 것으로 예상됩니다.