신규
(가)성내동 433구역은 성내동 432-3 일대의 신속통합기획 사업지입니다.
최근 실거래는 26.3.26 3.2억 (6,334만/평)입니다. 매물은 최저 2.6억부터 5건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.26 | 다세대 2017년 | 성내동 433-13 강남리치빌 3층 전용 8.43평 | 3.2억 공주가 1.69억 | 6,334만/평5.05평 |
| 26.01.28 | 다세대 1994년 | 성내동 437 그린빌라 -1층 전용 18.03평 | 취소2.5억 공주가 1.26억 | 2,881만/평8.68평 |
| 26.01.28 | 다세대 1994년 | 성내동 437 그린빌라 -1층 전용 18.03평 | 2.5억 공주가 1.26억 | 2,881만/평8.68평 |
| 25.12.10 | 단독 1997년 | 성내동 436-6 연 114.70평 | 19억 개별주택가 9.05억 | 3,569만/평53.24평 |
| 25.08.11 | 다세대 2002년 | 성내동 436-35 대영그린빌라 3층 전용 19.17평 | 등기3.58억 공주가 2.07억 | 3,974만/평9.01평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
29,166㎡
토지등소유자
392명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
385
공동 세대 수
307 (80%)
단독 세대 수
78 (20%)
노후도(30년 기준)
현재
81 / 121 (67%)
5년 후
85 / 121 (70%)
10년 후
107 / 121 (88%)
개발 여건
과소필지
6 / 134 (4%)
접도율
107동 / 107동 (100%)
호수밀도
58.6 호/ha (171호)
반지하 비율
65동 / 107동 (61%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,892 m² (32%)
단독주택
12,580 m² (45%)
근린생활시설
3,148 m² (11%)
도로
2,712 m² (10%)
기타
439 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
27,771 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
25,716 m² (93%)
국공유지
1,259 m² (5%)
법인
530 m² (2%)
기타
267 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽파크포레온 | 3 | 12,032 | 134㎡ | 38.3억 |
| 둔촌신동아 | 25 | 357 | 58㎡ | 13.8억 |
| 59㎡ | 12.5억 | |||
| 66㎡ | 13.0억 | |||
| 84㎡ | 15.8억 | |||
| 103㎡ | 14.8억 | |||
| 성내성안청구 | 25 | 349 | 59㎡ | 11.4억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 성내삼성 | 28 | 1,220 | 59㎡ | 13.5억 |
| 84㎡ | 16.0억 | |||
| 114㎡ | 18.1억 |
초투 = 예상 초기 투자금. 매매가에서 예상 전세금액을 뺀 금액. 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.(가)성내동 433구역의 평균 전세가율 (공시가 대비) : 129%
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 | 초투 (추정,129%) | 대지지분 | |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 2.6억 | 1.17억 | 1.09억 | 5.46평 4,763만/평 | |
다세대 | 3.3억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
아파트 | 7.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
다세대 | 7.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
아파트 | 11억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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