실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 다세대 2002년 | 괘법동 538-26 힐하우스 2층 전용 4.62평 | 6,500만 공주가 1,870만 | 2,467만/평2.63평 |
| 26.10.06 | 다세대 2011년 | 괘법동 266-16 에코빌 4층 전용 5.87평 | 1억 공주가 3,600만 | 4,004만/평2.50평 |
| 26.08.20 | 근생(건물) 1979년 | 괘법동 253-9 제2종근린생활 연 39.83평 | 5억 | 1,224만/평40.84평 |
| 26.08.13 | 다세대 2011년 | 괘법동 266-16 에코빌 4층 전용 6.11평 | 1억 공주가 3,770만 | 3,844만/평2.60평 |
| 26.08.08 | 단독 1983년 | 괘법동 2** 연 38.92평 | 3.96억 공시지가 1.64억 | 1,193만/평33.18평 |
자료실
고시/공고
부산시 사상구 고시 · 2025년 8월 27일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 5월 28일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
121,197㎡
토지등소유자
709명 (추정)
평균대지지분
171㎡ (51.7평)
추진 주체
전화
010-000-0000
구역 현황
전체 세대
632세대
공동주택
88세대 (14%)
단독주택
544세대 (86%)
근생
199동
기타
20동
노후도(30년 기준)
현재
617 / 633 (97.4%)
618 / 633 (97.6%)
개발 여건
과소필지
183 / 847 (22%)
주택접도율(4m)
453동 / 759동 (60%)
주택접도율(6m)
396동 / 759동 (52%)
호수밀도
64.7호/ha (784호)
반지하 비율
6동 / 759동 (1%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,527 m² (1%)
단독주택
61,496 m² (53%)
근린생활시설
26,328 m² (23%)
도로
6,911 m² (6%)
기타
20,630 m² (18%)
용도별 토지 면적
일반상업
12,397 m² (11%)
제3종일반주거
104,494 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
94,043 m² (80%)
국공유지
16,943 m² (14%)
법인
4,051 m² (3%)
기타
1,853 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 | 4 | 1,572 | 59㎡ | 5.1억 |
| 74㎡ | 6.2억 | |||
| 79㎡ | 6.1억 | |||
| 84㎡ | 6.6억 | |||
| 99㎡ | 7.5억 | |||
| 센트럴스타힐스 | 5 | 874 | 59㎡ | 4.7억 |
| 덕포경동메르빌 | 14 | 517 | 68㎡ | 2.4억 |
| 73㎡ | 2.5억 | |||
| 74㎡ | 2.4억 | |||
| 82㎡ | 2.6억 | |||
| 덕포청구아파트 | 26 | 432 | 59㎡ | 1.5억 |
| 사상강변동원아파트 | 28 | 600 | 59㎡ | 2.6억 |
| 74㎡ | 3.3억 | |||
| 84㎡ | 3.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 337m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사상역 | 부산2호선 | 5분 | 418m |
| 덕포역 | 부산2호선 | 11분 | 906m |
| 감전역 | 부산2호선 | 15분 | 1.2km |
