실거래
매매가
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 84m² | 3.9억 | 12층 |
| 26.08.03 | 120m² | 4.21억 | 1동 1층 |
| 26.05.26 | 135m² | 직5.98억 | 5동 11층 |
| 26.05.20 | 84m² | 3.73억 | 7동 15층 |
| 26.03.09 | 85m² | 3.5억 | 8동 2층 |
진행현황
정비구역지정
2020.07.15
추진위승인
2020.09.29
조합설립인가
2021.08.10
사업시행인가
2025.11.21
관리처분인가
11개월째 진행중(중앙값 19개월)
착공
자료실
고시/공고
부산시 금정구 고시 · 2025년 11월 26일
부산시 부산광역시 고시 · 2024년 10월 9일토지거래허가구역
| 아파트 |
|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
아파트 정보
주소
구서동 185-1
세대수
616세대
준공
1985년 (42년차)
사업 정보
사업유형
재건축(공동주택)
구역면적
38,600㎡
토지등소유자
612명
평균대지지분
63㎡ (19.1평)
공급 계획(출처: 금정구 고시 제2025-171호)
공급세대
794세대
조합원분양
612세대 (77%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
188세대 (24%) (소유자 대비 31%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 51세대 | - |
| 62㎡ | 55세대 | - |
| 84㎡ | 481세대 | - |
| 107㎡ | 77세대 | - |
| 110㎡ | 55세대 | - |
| 134㎡ | 78세대 | - |
| 158㎡ | 1세대 | - |
| 165㎡ | 2세대 | - |
| 계 | 800세대 | - |
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
274.97%
건폐율
17.6%
층수
지상28층
추진 주체
전화
051-513-3555
구역 현황
전체 세대
616세대
공동주택
616세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
노후도(30년 기준)
현재
10 / 10 (100.0%)
10 / 10 (100.0%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
38,600 m² (100%)
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상금정메종카운티 | 1 | 415 | 59㎡ | 5.2억 |
| 84㎡ | 7.4억 | |||
| 99㎡ | 7.7억 | |||
| 구서역두산위브포세이돈 | 7 | 330 | 59㎡ | 4.0억 |
| 74㎡ | 4.8억 | |||
| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 21 | 1,926 | 59㎡ | 4.0억 |
| 84㎡ | 5.5억 | |||
| 110㎡ | 5.0억 | |||
| 119㎡ | 6.3억 | |||
| 133㎡ | 6.8억 | |||
| 230㎡ | 12.4억 | |||
| 롯데캐슬골드1단지 | 21 | 1,728 | 59㎡ | 4.0억 |
| 77㎡ | 4.7억 | |||
| 84㎡ | 5.6억 | |||
| 110㎡ | 6.5억 | |||
| 남산하이츠아파트 | 30 | 310 | 59㎡ | 1.8억 |
| 117㎡ | 3.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 231m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 두실역 | 부산1호선 | 3분 | 267m |
| 구서역 | 부산1호선 | 12분 | 944m |
| 남산역 | 부산1호선 | 14분 | 1.1km |
