실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 단독 1985년 | 수정동 1011-190 연 18.25평 | 9,000만 공시지가 5,494만 | 354만/평25.41평 |
| 25.12.03 | 토지 | 수정동 1** | 직3,200만 공시지가 2,200만 | 160만/평19.96평 |
| 25.11.04 | 단독 1991년 | 수정동 1011-470 연 49.64평 | 3.2억 공시지가 1.44억 | 710만/평45.07평 |
| 25.10.30 | 아파트 | 수정동 1010-1 태안하버빌 3층 전용 25.09평 | 2.25억 공주가 1.35억 | 1,785만/평12.61평 |
| 25.06.28 | 다세대 1995년 | 수정동 1011-658 대성주택 2층 전용 12.24평 | 9,000만 공주가 5,020만 | 1,321만/평6.82평 |
자료실
고시/공고
부산시 동구 고시 · 2026년 4월 1일
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 1월 21일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
29,616㎡
토지등소유자
278명 (추정)
평균대지지분
107㎡ (32.2평)
공급 계획
공급세대
624세대
건축 계획
용적률
246.14%
건폐율
19.95%
추진 주체
전화
051-464-6868
구역 현황
전체 세대
239세대
공동주택
142세대 (59%)
단독주택
97세대 (41%)
근생
10동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
132 / 150 (88.0%)
136 / 150 (90.6%)
개발 여건
과소필지
171 / 325 (53%)
주택접도율(4m)
65동 / 150동 (43%)
주택접도율(6m)
43동 / 150동 (29%)
호수밀도
58.4호/ha (173호)
반지하 비율
5동 / 150동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,966 m² (17%)
단독주택
13,865 m² (47%)
근린생활시설
1,478 m² (5%)
도로
2,088 m² (7%)
기타
7,267 m² (24%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
29,663 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
20,949 m² (71%)
국공유지
4,614 m² (16%)
법인
2,255 m² (8%)
기타
1,845 m² (6%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (수정동 1011-134) / 1,402 m²
종교 2
성일교회 (수정동 1011-464) / 940 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 초량베스티움센트럴베이 | 6 | 449 | 73㎡ | 5.3억 |
| 84㎡ | 5.8억 | |||
| 범양레우스센트럴베이 | 7 | 856 | 72㎡ | 5.4억 |
| 73㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 6.3억 | |||
| e편한세상부산항 | 8 | 752 | 69㎡ | 5.9억 |
| 84㎡ | 6.4억 | |||
| 협성휴포레부산진역오션뷰아파트 | 8 | 788 | 59㎡ | 5.7억 |
| 69㎡ | 6.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 434m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 초량역 | 부산1호선 | 6분 | 501m |
| 부산진역 | 부산1호선 | 10분 | 814m |
| 부산역 | 부산1호선 | 14분 | 1.1km |
