실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 다세대 1981년 | 사직동 150-6 대영 4층 전용 16.54평 | 2.5억 공주가 1.11억 | 2,426만/평10.31평 |
| 26.01.26 | 단독 1993년 | 사직동 149-35 연 37.72평 | 3.36억 공시지가 1.78억 | 968만/평34.70평 |
| 25.11.27 | 토지 | 사직동 149-61 | 1.73억 공시지가 4,471만 | 874만/평19.78평 |
| 25.11.25 | 토지 | 사직동 149-61 | 직7,000만 공시지가 4,471만 | 354만/평19.78평 |
| 25.10.31 | 단독 1977년 | 사직동 150-72 연 40.00평 | 4.25억 공시지가 2.59억 | 857만/평49.61평 |
자료실
고시/공고
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 9월 30일
부산시 동래구 결재문서 · 2026년 10월 2일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
45,736㎡
토지등소유자
314명 (추정)
평균대지지분
146㎡ (44.1평)
공급 계획
공급세대
4세대
추진 주체
전화
051-501-2632
구역 현황
전체 세대
279세대
공동주택
62세대 (22%)
단독주택
217세대 (78%)
근생
22동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
232 / 241 (96.2%)
235 / 241 (97.5%)
개발 여건
과소필지
30 / 290 (10%)
주택접도율(4m)
241동 / 241동 (100%)
주택접도율(6m)
241동 / 241동 (100%)
호수밀도
55.1호/ha (252호)
반지하 비율
5동 / 241동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,782 m² (4%)
단독주택
30,290 m² (70%)
근린생활시설
5,237 m² (12%)
도로
3,513 m² (8%)
기타
2,152 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
637 m² (1%)
제3종일반주거
42,338 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
39,672 m² (92%)
국공유지
463 m² (1%)
법인
2,725 m² (6%)
기타
115 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 7 | 914 | 59㎡ | 8.7억 |
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| e편한세상동래아시아드 | 7 | 439 | 59㎡ | 6.4억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 동래효성해링턴플레이스 | 8 | 762 | 84㎡ | 7.0억 |
| 105㎡ | 8.0억 | |||
| 아시아드코오롱하늘채 | 8 | 660 | 84㎡ | 9.4억 |
| 거제센트럴자이 | 9 | 878 | 59㎡ | 6.8억 |
| 84㎡ | 8.6억 |
학군
통학구역
거학초 (53%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 449m |
국립 | 590m |
통학구역
여고초공덕초금성초공동(일방) (47%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 377m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 사직역 | 부산3호선 | 9분 | 684m |
| 동래역 | 부산1호선·부산4호선 | 9분 | 715m |
| 교대역 | 2호선·3호선·부산1호선 | 10분 | 829m |
